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文檔簡介

租客合法權(quán)益保護(hù)合同書甲方：（房東姓名/公司名稱）地址：（房屋地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（租客姓名/公司名稱）地址：（租住地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法房東且擁有、管理并出租位于上述地址的房屋；乙方愿意租住該房屋，并雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議。第一條：租賃物甲方同意將位于上述地址的房屋出租給乙方，房屋面積約（具體面積）平方米，房屋具體戶型及配套設(shè)施請(qǐng)參見附件一。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為（具體租期），自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條：租金及付款方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：每月租金金額為（具體金額）元人民幣，應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前支付給甲方。2.乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，支付憑證應(yīng)向甲方提供。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行違約金。第四條：維修責(zé)任1.房屋因正常使用而出現(xiàn)的損壞，房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋因乙方不當(dāng)使用或故意破壞而導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因房屋設(shè)施老化或其他原因?qū)е氯松碡?cái)產(chǎn)安全問題，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行檢修或維修。第五條：租賃物歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)租賃物歸還給甲方，并保證物品完好。2.如乙方違反約定擅自拆除、破壞或帶走房屋內(nèi)的配套設(shè)施、裝修物品等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第六條：違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，致使房屋損壞或甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條：其他約定1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度使用租賃物，不得從事非法活動(dòng)。2.如乙方需要搬離租住地址，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時(shí)具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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