租客修復(fù)和恢復(fù)原狀的規(guī)定

租客修復(fù)和恢復(fù)原狀的規(guī)定合同書(shū)本合同由以下各方于日期簽訂：甲方：【業(yè)主姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）住所地：【地址】乙方：【租客姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）住所地：【地址】鑒于：1.業(yè)主是【房屋地址】的房屋所有人，擁有合法的出租權(quán)利；2.租客希望租賃業(yè)主所擁有的房屋作為居住用途；現(xiàn)就租客修復(fù)和恢復(fù)原狀的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條修復(fù)責(zé)任1.租客應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，確保其在租賃期滿時(shí)將房屋返還到合理、正常及可接受的狀態(tài)。2.租客有義務(wù)修復(fù)對(duì)房屋造成的任何損失，包括但不限于墻壁、地板、門(mén)窗、管道等設(shè)施的損壞、劃痕或破損。第二條修復(fù)責(zé)任的范圍1.租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)房屋內(nèi)部和周?chē)h(huán)境的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于維修景觀、草坪、花園等；2.租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于電器、水槽、水管、衛(wèi)生間設(shè)備等。第三條修復(fù)責(zé)任的期限1.租客應(yīng)當(dāng)在租賃合同到期前的【天數(shù)】?jī)?nèi)修復(fù)房屋，并將其恢復(fù)至與入住時(shí)相同的狀態(tài)。2.如因租客的原因?qū)е滦迯?fù)期限延長(zhǎng)，租客將承擔(dān)相應(yīng)的延期修復(fù)費(fèi)用。第四條修復(fù)費(fèi)用1.如因租客的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合理的市場(chǎng)價(jià)格支付給業(yè)主。2.若租客在租賃期結(jié)束時(shí)未按時(shí)修復(fù)房屋或未按要求恢復(fù)原狀，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，租客應(yīng)予以支付。第五條爭(zhēng)議解決1.雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)/法院】解決，并遵守其裁決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間有約束力的文件；2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)雙方簽字同意后方能生效。甲方（業(yè)主）：簽名：________________日期：_________________乙方（租客）：簽名：________________日期：_____________