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文檔簡介

租賃物違約處理合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃物違約處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條違約責(zé)任1.1乙方同意按照租賃合同約定的條款和條件履行租賃義務(wù)，如乙方違約對甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方違約包括但不限于以下情況：a）未按時支付租金的；b）擅自將租賃物調(diào)撥、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的；c）未經(jīng)甲方同意，私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用方式的；d）違反租賃合同其他約定的。第二條違約處理方式2.1甲方在收到乙方書面通知后，確認(rèn)乙方存在租賃物違約行為，甲方有權(quán)采取以下處理方式之一：a）要求乙方立即歸還租賃物，并賠償甲方因此造成的一切損失；b）要求乙方支付違約金，金額為乙方未支付的租金總額的20%；c）解除租賃合同，要求乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失；d）其他合法合理的違約處理方式，根據(jù)實際情況由甲方自行決定。2.2乙方必須在甲方發(fā)出違約通知的三個工作日內(nèi)執(zhí)行相應(yīng)處理措施。如乙方未按時履行，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第三條賠償責(zé)任3.1乙方違約給甲方造成的損失，包括但不限于甲方因乙方違約而導(dǎo)致的收入減少、合同解除產(chǎn)生的損失、甲方為維權(quán)所支出的費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第五條其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各保存一份，具有同等法律效力。

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