房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實驗室建設(shè)方案

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實訓(xùn)室建設(shè)方案實驗室名稱：房地產(chǎn)綜合實訓(xùn)室實驗室建設(shè)方式：新建申請單位：建筑學(xué)院項目負(fù)責(zé)人：潘棟二級學(xué)院院長簽字：

房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實訓(xùn)室建設(shè)方案基于房地產(chǎn)獨特的行業(yè)特色，在實驗室建設(shè)時，充分整合房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品、資金、員工、信息等內(nèi)部資源和客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、投資者等模擬市場外部資源。強(qiáng)調(diào)的是管理環(huán)境與條件的模擬，與業(yè)務(wù)過程的真實演練，讓學(xué)習(xí)者在模仿演練中領(lǐng)會和掌握管理業(yè)務(wù)流程的知識。1必須符合的總要求：（1）業(yè)務(wù)流程構(gòu)建將主要的業(yè)務(wù)運作流程、主要的組織架構(gòu)框架和主要人員的職責(zé)表現(xiàn)出來，包括前期可研、土地拍賣、設(shè)計管理、營銷策劃、管理研發(fā)、物資采購、產(chǎn)品銷售、物業(yè)管理等過程，以及伴隨的信息處理及成本控制過程。（2）角色扮演讓學(xué)習(xí)者扮演房地產(chǎn)企業(yè)的某一個職位；按照職位的職責(zé)要求，學(xué)習(xí)者通過扮演角色體會房地產(chǎn)企業(yè)各個部門、人員之間的關(guān)系和運轉(zhuǎn)過程，體驗房地產(chǎn)企業(yè)管理決策過程，掌握房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理知識，提高經(jīng)營管理能力。（3）市場環(huán)境仿真房地產(chǎn)沙盤演練的是模擬的市場環(huán)境體現(xiàn)真實客戶需求及價格市場，同時產(chǎn)品質(zhì)量、功能還需要在價格、需求量上有所體現(xiàn)，模擬真實市場房地產(chǎn)銷售市場的競爭態(tài)勢。（4）競爭決策學(xué)習(xí)者在前期可研、營銷策劃、設(shè)計研發(fā)、財務(wù)戰(zhàn)略上采用不同的方案，可以組合形成多種決策方案，產(chǎn)生完全不用的經(jīng)營銷售業(yè)績。4實訓(xùn)儀器設(shè)備購置清單：序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注1計算機(jī)940002.8含教師機(jī)2投影儀140000.43講臺110000.14沙盤教具660003.6參觀學(xué)習(xí)包括基礎(chǔ)部分沙盤5演練沙盤教具820001.66桌812000.967椅子704002.88沙盤訓(xùn)練軟件18000089局域網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1（套）10000.1無線網(wǎng)絡(luò)10黑板18000.811儲物柜45000212室內(nèi)裝修10合計33.16（萬元）5實訓(xùn)室建成后情況：對本專業(yè)學(xué)生對開發(fā)過程、建筑認(rèn)識、制圖、小區(qū)規(guī)劃和預(yù)算有很大幫助。可以提高本專業(yè)認(rèn)識和學(xué)習(xí)。同時對建筑類學(xué)生采取開放形式，有利于教學(xué)和學(xué)生動手能力。建成后可一次接納學(xué)生規(guī)模45——70人。積攢社會經(jīng)驗為學(xué)院從事對外承攬沙盤制作、社會培訓(xùn)業(yè)務(wù)提供幫助，達(dá)到服務(wù)社會、回報社會的學(xué)院總體發(fā)展目標(biāo)。附