關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制李清洋

關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制李清洋

摘要：建設(shè)項(xiàng)目工造造價(jià)是非常必要的，這能夠讓建設(shè)單位合理進(jìn)行工程投資，并且最大限度降低項(xiàng)目投資，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益值，這就突顯出工程造價(jià)的重要性，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)的長久發(fā)展，工程造價(jià)控制能夠促使合理控制投資成本，并且不會出現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)情況，本文中將對此展開深入的探究分析，提出積極有效的優(yōu)化措施，以期達(dá)到最優(yōu)價(jià)格控制效果。關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；控制1前言文章對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性和工程造價(jià)控制的原則進(jìn)行了簡要減少，對建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀中的相關(guān)問題進(jìn)行了闡述，通過分析，并結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)理論知識，對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制的措施進(jìn)行了探討。2建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目工程的造價(jià)控制?？刂祈?xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵在于，項(xiàng)目實(shí)施之前，項(xiàng)目決策是決定因素，而項(xiàng)目有設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素?？刂乒こ淘靸r(jià)可以防止投資突破限額，而且能促進(jìn)建設(shè)單位，施工單位，設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理，充分的利用資源，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此做好工程造價(jià)的控制工作，對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。3工程造價(jià)控制的原則1）工程造價(jià)的確定，需要從客觀實(shí)際出發(fā)，并將影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素考慮在內(nèi)，遵循實(shí)事求是、科學(xué)合理的原則。2）在降低建筑工程成本的同時(shí)，需要將工程造價(jià)、建筑工期、建筑質(zhì)量三者緊密結(jié)合，遵循統(tǒng)籌兼顧原則，確保工程質(zhì)量的同時(shí)，將企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。3）工程造價(jià)管理與控制，需要遵循全面管理的原則，在工程決策及設(shè)計(jì)階段、工程施工階段、工程竣工決算階段進(jìn)行嚴(yán)格控制，全面加強(qiáng)工程造價(jià)管理。4）工程造價(jià)控制，對于基建工程造價(jià)管理，需要確?；ㄔ靸r(jià)初步設(shè)計(jì)概算在投資估算范圍內(nèi)，施工圖預(yù)算在初步設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)，工程決算則需要在施工預(yù)算范圍內(nèi)，加強(qiáng)控制，有效降低工程造價(jià)。4設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的方法方案設(shè)計(jì)在建設(shè)項(xiàng)目之中具有十分重要的地位，是建設(shè)任務(wù)開始實(shí)施的重要依據(jù)，對未來的建設(shè)管理化開展的高效性具有十分重要的影響。在這個(gè)階段之中展開的造價(jià)控制與工程實(shí)際建設(shè)情況更為貼切，可以提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定性。在設(shè)計(jì)的階段之中，會在工程的現(xiàn)場進(jìn)行更多資料的搜集。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的這種造價(jià)控制關(guān)系可以對后續(xù)工程建設(shè)環(huán)節(jié)起到直接的影響作用，同樣這個(gè)時(shí)期對于造價(jià)管理方法來說，也是確立的關(guān)鍵時(shí)期。處于這樣的階段之下的建筑管理任務(wù)和現(xiàn)場的實(shí)際情況也是最為吻合的，同時(shí)進(jìn)行管理時(shí)也會盡量少的發(fā)生不合理的問題。根據(jù)相關(guān)的調(diào)查研究可以發(fā)現(xiàn)，影響造價(jià)控制的因素作用中，設(shè)計(jì)階段占到了75%。具體辦法見下文。4.1使用設(shè)計(jì)方案的競選方式以及招投標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)單位的優(yōu)先選擇嚴(yán)格的控制招標(biāo)投標(biāo)的工作，在開展招標(biāo)計(jì)劃之前一定要確定好工程建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這樣對造價(jià)成本進(jìn)行預(yù)估時(shí)才會與實(shí)際情況更為相符。以招投標(biāo)工作中的設(shè)計(jì)規(guī)劃展開造價(jià)的控制，會有效的避免資金的浪費(fèi)。對最開始選擇的建設(shè)方案進(jìn)行現(xiàn)場的審核之時(shí)，一定要注重管理的控制工作，這樣最后得出的設(shè)計(jì)方案才會和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際的情況相符合，從而實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的高質(zhì)量性，從而和施工的設(shè)計(jì)方案的符合度也較高。提升設(shè)計(jì)的質(zhì)量可以直接影響工程建設(shè)最終的驗(yàn)收效果，對于現(xiàn)場的影響也很大。由上可知，設(shè)計(jì)單位的選擇是離不開造價(jià)的控制的，對建設(shè)任務(wù)的實(shí)施效果也有很大的影響，所以一定要作為管理控制的重點(diǎn)關(guān)注對象，降低違規(guī)操作的產(chǎn)生概率。4.2實(shí)行限額設(shè)計(jì)多個(gè)項(xiàng)目構(gòu)成了建筑工程，若是想要對建設(shè)資金進(jìn)行節(jié)省，那么可以完善所有不同時(shí)期建設(shè)的任務(wù)來達(dá)到目的，這樣規(guī)劃項(xiàng)目的時(shí)候也可以對資金使用范圍進(jìn)行充分的考慮，判斷是否合理。限額設(shè)計(jì)就是指以批準(zhǔn)的投資估算以及設(shè)計(jì)任務(wù)書為依據(jù)，按照的前提為確保功能的要求。進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員需要對多個(gè)方案進(jìn)行比較，進(jìn)行設(shè)計(jì)的優(yōu)化，這樣可以確保設(shè)計(jì)從技術(shù)層面上來看是新穎、美觀、合理的，同時(shí)還不會超過投資的限額目標(biāo)，才能防止工程設(shè)計(jì)之中對設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以安全系數(shù)進(jìn)行任意的提高，或者是只對技術(shù)方案是否可行過度關(guān)注，忽視經(jīng)濟(jì)是否合理的問題，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的有效性。5設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制在項(xiàng)目決策后，設(shè)計(jì)就成為控制工程造價(jià)的關(guān)鍵所在。設(shè)計(jì)是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對擬建工程的實(shí)施進(jìn)行全面的安排，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。因此，在設(shè)計(jì)階段要在滿足功能的前提下，做出多個(gè)技術(shù)方案，通過方案比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評價(jià)，選用技術(shù)先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)而通過方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡單，設(shè)備選型更加合理，從而達(dá)到節(jié)約資金的目的。項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)我國國情和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行的技術(shù)設(shè)計(jì)。在設(shè)備設(shè)計(jì)與選型過程中應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)的設(shè)備，盡量立足國內(nèi)，對于需要進(jìn)口的設(shè)備應(yīng)注意與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套，不要重復(fù)引進(jìn)。在整個(gè)工程設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員要有強(qiáng)烈的工程造價(jià)控制意識，精心設(shè)計(jì)，大膽采用新工藝、新材料，不任意提高標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模，一切從節(jié)約的角度出發(fā)，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合起來。設(shè)計(jì)管理部門要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，避免出現(xiàn)肥梁、胖柱、超量鋼筋以及加大截面和任意提高鋼筋混凝土標(biāo)號等級等保守設(shè)計(jì)現(xiàn)象。建立工程造價(jià)管理獎(jiǎng)罰制度。一旦突破相應(yīng)的概算限額，則必須返工。反之，若設(shè)計(jì)中采用了新材料、新工藝、新技術(shù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量得到保證，又取得了節(jié)約投資的良好效果，則可以從概算的節(jié)約部分提取一定比例獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)計(jì)人員，做到獎(jiǎng)罰分明，進(jìn)而提高設(shè)計(jì)人員的投資控制意識，養(yǎng)成良好的節(jié)約風(fēng)尚。另外，對工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)，也是有效控制項(xiàng)目的工程造價(jià)重要手段。設(shè)計(jì)過程中以批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制初步設(shè)計(jì)概算，以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算額，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的最有效手段。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)實(shí)用兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求做到在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施之中。6結(jié)語總體來說，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)對其工程的實(shí)施及最終效益而言都是非常重要的內(nèi)容，在施工前期、設(shè)計(jì)階段以及施工階段都需要做好相應(yīng)的工程造價(jià)控制，這樣才能最大限度改善工程質(zhì)量，優(yōu)化施工效果。本文中從三個(gè)層面闡述了建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的具體策略，降低企業(yè)成本投入，優(yōu)化質(zhì)量管理。參考文獻(xiàn)：[1]章萍.關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制[J].門窗，2017，（06）：70.[2]王紹義.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制分析[J]