小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本簡單版房屋買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本簡單版房屋買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡版甲方（賣方）：__________________________身份證號碼：_____________________________住所：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買方）：__________________________身份證號碼：_____________________________住所：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同簡版（下稱本合同）：一、房屋基本情況1、房屋名稱：____________________________2、房屋地址：____________________________3、房屋面積：____________________________4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房5、房屋權(quán)證/證明材料的編號及名稱：________________________________________________________二、房屋的轉(zhuǎn)讓價款1、房屋轉(zhuǎn)讓價款：________________________2、價款繳納方式：一次性/分期繳納3、如分期繳納，詳細分期情況：____________三、權(quán)利、義務及履行方式1、甲方權(quán)利與義務（1）甲方是房屋合法權(quán)利人，有出售該房屋的權(quán)力；（2）甲方應按照合同約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓房屋的真實有效性，并保證房屋擁有權(quán)無瑕疵；（4）甲方需要在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向有關(guān)主管部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；（5）甲方應確保房屋所有權(quán)等權(quán)利不受限制，不存在任何第三方權(quán)利、債務、處置等問題。2、乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，并承擔相應稅費等相關(guān)費用；（2）乙方應按照約定時間履行付款義務；（3）乙方需在購買該房屋后，辦理有關(guān)房屋權(quán)屬變更及稅費繳納等有關(guān)手續(xù)；（4）乙方應自行承擔購買房屋的風險，如果因乙方過錯引起法律糾紛，應自行承擔全部責任。3、履行方式（1）甲方和乙方在簽訂本合同后，應在10個工作日內(nèi)，向有關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)；（2）甲方應配合主管部門對房屋過戶進行確認，并保證辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)及資料真實合法有效；（3）乙方應在付款后，及時通知甲方去主管部門辦理房屋的過戶手續(xù)；（4）甲方在房屋過戶費用以及稅費等費用上應當予以協(xié)助；（5）甲方和乙方應各自承擔辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。四、違約責任1、未按約定時間履行付款義務的，應按月支付逾期付款金額2%的滯納金；2、如甲方未履行房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法實現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應承擔相應賠償責任；3、如乙方未履行付款義務，甲方有權(quán)解除本合同，同時向乙方收取違約金（轉(zhuǎn)讓價格的10%）。五、法律效力及可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字之日起，具有法律效力；2、如本合同任何條款因違反相關(guān)法律法規(guī)無法執(zhí)行或被司法部門宣布為無效，不影響本合同其他條款的效力。六、其他1、雙方當事人確認本合同所提供的信息的真實性，擁有針對本合同達成一致意見所需的權(quán)力和能力，并愿意按照本合同的規(guī)定履行各自的義務；2、若雙方當事人在本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先值得嘗試妥善化解爭議之后，如仍無法解決，雙方當事人應向爭議解決委員會申請審理；3、合同爭議雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴