標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方租賃下列房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物及租賃用途1.1.出租物：甲方出租的房屋位于（具體地址），面積為（平方米），標(biāo)準(zhǔn)為（公寓/獨(dú)立房屋/其他），所屬樓層為（幾樓）層。1.2.租賃用途：乙方承諾將該房屋作為居住用途使用，不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借，不得改變?cè)加猛?。二、租賃期限及費(fèi)用2.1.租賃期限：該租賃合同的期限為（幾年/幾個(gè)月/幾天），自（年月日）起至（年月日）止，期滿后需雙方協(xié)商續(xù)簽合同或者結(jié)束租賃關(guān)系。2.2.租金及付款方式：乙方承租該房屋的租金為（每月/每季度/每年）（具體金額），租金按（每月/每季度/每年）支付。乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）的押金，用于保障租賃關(guān)系期間租賃物品的安全性和完好性。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，未發(fā)現(xiàn)有租賃物品損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還全部押金。三、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.1.租賃物的維護(hù)和修繕：租賃期間，租賃物因正常使用而造成的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；如是非乙方原因造成，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如租賃物的瑕疵或損壞不是由乙方故意或過失所致，視情況由甲方承擔(dān)費(fèi)用或者雙方協(xié)商共同承擔(dān)。3.2.租賃物的保潔：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和保潔，保持家庭衛(wèi)生、防止衛(wèi)生災(zāi)害，不得亂扔雜物，不得濫用或損壞房屋設(shè)備、家具、家電等物品。如乙方因過失等原因造成租賃物受損、設(shè)備、家具、家電遭到損壞的，乙方需相應(yīng)承擔(dān)維修損失費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)進(jìn)行賠償。四、租賃物的使用及管理4.1.租賃物的使用：乙方承租了甲方的房屋，應(yīng)當(dāng)以安全第一、合理使用為原則，依照使用說明、技術(shù)要求等要求正確、合理地使用租賃物，保證租賃物的安全、完好，并切實(shí)做好衛(wèi)生工作。如因乙方法律法規(guī)意識(shí)不強(qiáng)，存在違法、違規(guī)行為，將直接導(dǎo)致租賃關(guān)系終止，乙方需負(fù)責(zé)退出房屋，并應(yīng)當(dāng)按照約定賠償相應(yīng)損失。4.2.租賃物的管理：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《拍賣法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行管理和保管，不得損壞租賃物，不得變更用途或改變租賃物的原有狀況。如因甲方過失或過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方在租賃期間無法正常居住，乙方有權(quán)終止租賃關(guān)系，甲方需一次性補(bǔ)足乙方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任5.1.租賃期間，甲方或乙方有違反合同約定的行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。根據(jù)不同情況，雙方的違約責(zé)任如下：（1）如甲方在租賃期間違反協(xié)議規(guī)定，未按約定提供租賃物，并未提前通知乙方，將給乙方帶來困擾和損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受到的實(shí)際損失。（2）如乙方在租賃期間違反協(xié)議規(guī)定，影響到租賃物的正常使用，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，直接影響到租賃物使用的，甲方還有權(quán)終止合同并要求乙方與其停止租賃關(guān)系。5.2.雙方違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，致使租賃合同中的部分條款違法無效的，僅限于違法無效的條款，不影響租賃合同的其他條款的法律效力。六、合同的解除和終止6.1.合同期限屆滿，雙方同意繼續(xù)續(xù)訂合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，在新合同中約定新的租金及租賃期限等內(nèi)容并簽訂新租賃合同，依法辦理續(xù)租手續(xù)。6.2.在租賃期內(nèi)，租賃雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟，但不影響租賃合同及其條款的執(zhí)行。6.3.發(fā)生下列情況之一的，租賃關(guān)系可以依法解除：（1）租賃期屆滿或者合同雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；（2）租賃事項(xiàng)已經(jīng)完成或者無法完成；（3）因雙方變故、拆遷等原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法繼續(xù)執(zhí)行的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。七、其他7.1.本合同是雙方共同起草和簽訂的，對(duì)雙方均具有法律約束力，也是雙方的共同權(quán)利和義務(wù)，是用于建立、發(fā)展和保持租賃關(guān)系的重要法律文件。7.2.本合同是以中文書寫，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。若因本合同引起的任何爭議和糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，可以向有關(guān)部門維權(quán)。7.3.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決，或依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。甲方：（蓋章）