帶封面的房屋租賃合同

帶封面的房屋租賃合同《帶封面的房屋租賃合同》甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________住所/地址：_________________________________聯系電話：_________________________________乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：__________________住所/地址：_________________________________聯系電話：_________________________________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將其房產租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下協議，共同遵照履行，所起的法律效力；一、基本條款1.房屋地址：______________________________________________________2.房屋面積：_____________平方米。3.租賃期限：由________年____月____日起到________年____月____日止。4.租賃用途:住宅，商用等。（注：乙方不得將房屋轉為其他用途。）二、履行方式1.租金支付方式：a)月租金：人民幣__________元；b)定金：人民幣__________元，（扣除租金后）與第一期租金一起支付；c)逾期滯納金：逾期一個月后，每天按總未付款的1%計算滯納金d)其他：_______________________________________________2.備案：租賃雙方應按照房屋租賃備案規(guī)定履行備案手續(xù)。三、違約責任1.乙方違反本合同之規(guī)定時，如未能修繕并造成甲方損失的，甲方有權扣留押金或直接要求乙方予以賠償。乙方因違約而導致甲方損失的，甲方有權按照合同價值的1%每日向乙方收取違約金，直至違約責任履行完畢。2.甲方違反本合同之規(guī)定時，應賠償乙方因此所遭受的損失，并按合同價值的5%每日向乙方支付違約金，直至違約責任履行完畢。四、其他條款1.本合同生效前，甲方應向乙方出示房屋產權證書復印件和完稅證明。2.甲方應對房屋進行必要的維護和維修，在租賃期間，甲方應按時交付房屋及配套設施，保證良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得私自拆改甲方房屋，強行改變原有結構，不得隨意打孔，挖洞等破壞性行為，否則，乙方應負責修復原來的狀況。4.注冊公司和自然人簽訂合同的，除遵循《合同法》相關規(guī)定外，還應遵守《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本合同于甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：_________________________蓋章日期：____