店門(mén)租賃合同范本

店門(mén)租賃合同范本店門(mén)租賃合同范本甲方（出租方）：(法定代表人/負(fù)責(zé)人)：(聯(lián)系電話(huà))：(地址)：乙方（承租方）：(法定代表人/負(fù)責(zé)人)：(聯(lián)系電話(huà))：(地址)：鑒于雙方均有出租店門(mén)和承租店門(mén)的意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)租賃店面一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同，請(qǐng)各方認(rèn)真履行并維護(hù)合同的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將其所持有的位于（地址）的藥店/快遞站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"店面"）名稱(chēng)為()的()平方米的門(mén)面租賃給乙方，用于()事項(xiàng)后述。第二條租賃期限本次租賃的期限為()年，即自()年()月()日至()年()月()日止，租賃期一經(jīng)確定不得變更，期滿(mǎn)后，如果租賃雙方未作出其他協(xié)議同意續(xù)租或終止，則本合同自行失效。第三條租金及繳納方式1.月租金：()元/月，每年分()期支付。2.其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租金及其他費(fèi)用每月15日前繳納。如逾期，每日按月租金的3%計(jì)收違約金。第四條使用和經(jīng)營(yíng)1.乙方租賃店面的目的是()。任何未經(jīng)甲方書(shū)面同意的行為，均屬違約行為。2.乙方必須按照甲方要求的時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，做好店面內(nèi)所有的設(shè)備和資產(chǎn)，維修保養(yǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持店內(nèi)環(huán)境整潔，不得擅自更改店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得停止經(jīng)營(yíng)行為。3.乙方不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)或以其他形式轉(zhuǎn)讓本合同的租賃權(quán)利、使用權(quán)，并須確保其所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)與甲方的經(jīng)營(yíng)互不干擾，不得從事競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)店面的大修和房屋的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和小修及裝修費(fèi)用。2.如需更改店面用途，乙方需得到甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.如因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)先予以修復(fù)或更換，如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同變更和終止1.合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)雙方商定，簽訂補(bǔ)充合同，并在變更后生效，如未簽訂補(bǔ)充合同，變更無(wú)效。2.租賃期間，乙方，甲方應(yīng)當(dāng)遵守合同條款，任何一方一旦違反合同的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)被視為對(duì)合同的嚴(yán)重違約行為，并給予以下制裁：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物并毫無(wú)任何補(bǔ)償，違約方不得要求返還已支付的租金；c.作為乙方的承租人，乙方有責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為了維護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)面臨的各類(lèi)索賠。3.出現(xiàn)以下情況，甲方可以解除合同，收回租賃物并不提供任何補(bǔ)償：a.乙方超過(guò)合同規(guī)定時(shí)間未繳納租金或其他費(fèi)用；b.乙方擅自改變和轉(zhuǎn)讓租用的房屋，或者將店面用于非協(xié)議約定的使用；c.乙方違反法律法規(guī)而造成了損害甲方的利益；d.其他違反合同與法律法規(guī)的行為。第七條立法、適用法律和管轄司法機(jī)構(gòu)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并進(jìn)行解釋。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字后生效。2.本合同正本一式----------------份，各