房屋贈與合同大全

房屋贈與合同大全房屋贈與合同甲方：[姓名/單位]住所/地址：[地址]乙方：[姓名/單位]住所/地址：[地址]鑒于甲方為其所擁有的房產(chǎn)[地址/房號]感情深厚，為了體現(xiàn)其真心實意，且無償將其所有權(quán)贈與乙方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下的贈與協(xié)議：第一條雙方的基本信息甲方的基本信息：姓名/單位：[姓名/單位]身份證號/稅號/注冊號：[號碼]住所/地址：[地址]聯(lián)系電話：[號碼]電子郵箱：[郵箱]乙方的基本信息：姓名/單位：[姓名/單位]身份證號/稅號/注冊號：[號碼]住所/地址：[地址]聯(lián)系電話：[號碼]電子郵箱：[郵箱]第二條贈與房產(chǎn)的情況1、贈與房產(chǎn)的情況：甲方無償將其擁有的房產(chǎn)[地址/房號]所有權(quán)贈與乙方。2、贈與房產(chǎn)的權(quán)利情況：甲方保證其所贈與的房產(chǎn)系其自有財產(chǎn)，已經(jīng)清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件和土地使用權(quán)證明文件等法定證明文件，可進行合法轉(zhuǎn)讓并保有轉(zhuǎn)移登記權(quán)。3、贈與房產(chǎn)的負債情況：房產(chǎn)中沒有附加任何形式的抵押、質(zhì)押進行所償?shù)膫鶆栈蛸r償。4、贈與房產(chǎn)的依據(jù)：甲方系該房產(chǎn)唯一及法定的產(chǎn)權(quán)持有人，有權(quán)直接向乙方進行房屋贈與的合法手續(xù)，并從法律上保證乙方得到了徹底的物權(quán)財產(chǎn)的所有權(quán)。第三條贈與的權(quán)利和義務1、甲方權(quán)利和義務：（1）保證房產(chǎn)具有贈與的資格和完整的產(chǎn)權(quán)，且任何關(guān)于房產(chǎn)的糾紛或爭議均由甲方自行承擔。（2）保證對房產(chǎn)不存在可能產(chǎn)生法律效力的糾紛和權(quán)利爭議。（3）在房屋贈與前，按照法律規(guī)定甲方應做的處理，如清繳稅款、物業(yè)費用等。（4）在房屋贈與過程中，應當負責協(xié)助乙方進行必要的房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、乙方權(quán)利和義務：（1）對甲方贈與的房產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。（2）對甲方有關(guān)房屋所有權(quán)的權(quán)利責任履行其提交書面申請并獲得甲方同意，并接受必要的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）接受贈與的房產(chǎn)并對該房產(chǎn)進行必要的保養(yǎng)和維護。（4）如發(fā)生違法、違規(guī)等違反本協(xié)議的行為，應當承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。第四條履行方式及期限1、贈與協(xié)議實施當天，甲方將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證以郵寄或傳真的方式交至乙方處，交接時間以傳真或郵寄日期為有效證據(jù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移應在三十個工作日內(nèi)完成。3、甲乙雙方應保證在贈與協(xié)議生效后，各自全面履行本贈與協(xié)議的進行。4、本協(xié)議自宣布簽署后生效，有效期從簽署后滿2年。甲、乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商和修改。第五條違約責任1、如甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓登記，甲方應承擔由此造成的損失，并對此承擔相應的違約責任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議并進行損失賠償，也可以選擇要求甲方進行有關(guān)損失的賠償。2、如乙方未按時進行登記轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求返還該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。3、如本協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何爭議或糾紛，甲乙雙方應積極通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應向有關(guān)部門或法院尋求援助解決糾紛，并各自承擔相應法律和經(jīng)濟責任。第六條法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議是甲、乙雙方之間真正達成的協(xié)議，并已經(jīng)征得雙方的自愿同意和簽署，雙方對本協(xié)議的條款具有完全的認識和理解，并認為這些條款是完全合法和合理的。2、本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性均符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的中國法律法規(guī)。3、本協(xié)議自簽字雙方正式簽字蓋章后生效，任何修改和補充應當以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期/時間：日期/時間：見證人：見證人：日期/時間：日期/時間：