簡易商品房租賃合同

第頁共頁簡易商品房租賃合同租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方擬將其擁有的位于___________________（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并約定如下條款：第一條合同目的甲方同意將房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照約定使用房屋，雙方共同遵守本合同的約定。第二條房屋信息1.房屋地址：___________________；2.房屋描述：___________________；3.房屋面積：___________________；4.房屋用途：___________________；5.其他附屬設(shè)施或配套設(shè)施（如停車位、儲藏室等）：___________________。第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，合計____年。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣___________元（大寫：____________________），租金以每月/季度/半年/年為單位支付。2.乙方應(yīng)在每次支付租金的前______天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。支付時請注明租賃期限。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元（大寫：____________________）作為履行本合同的保證。乙方在履行完本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方違反本合同的約定，在解除合同后甲方有權(quán)扣除乙方的押金用于抵扣損失。第六條用途限制1.乙方承諾按照約定使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途，不得進(jìn)行非法活動或違反社會公共秩序的活動。2.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋。但對使用房屋的具體時間和方式約定如下：___________________。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和維修，但不包括乙方另有約定的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)愛護(hù)和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每天租金____%的違約金。2.乙方違反約定擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即遷離該房屋；乙方喪失已支付的租金和押金。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋，同時不退還乙方已支付的租金和押金。4.若因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密責(zé)任甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而了解到的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息負(fù)有保密的義務(wù)，并且在本合同終止后繼續(xù)有效。第十條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：___________________年____月____日