2023農(nóng)村集體土地租賃合同范本

2023農(nóng)村集體土地租賃合同范本2023年農(nóng)村集體土地租賃合同

甲方：（農(nóng)村集體組織名稱）

地址：（農(nóng)村集體組織地址）

乙方：（承租方個(gè)人或單位名稱）

地址：（承租方地址）

鑒于甲方為農(nóng)村集體組織擁有合法所有權(quán)的土地所有者，乙方有租賃該土地的需求，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

甲方同意將其所有的土地租賃給乙方使用，具體地址為（土地具體位置），總面積為（土地總面積）。租賃土地的用途為（用途說明）。

第二條：租賃期限及租金

1.租賃期限：本次租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。

2.租金：乙方每年支付給甲方的租金為（租金金額），租金支付方式為（支付方式）。租金支付截止日期為每年的（支付日期）。

第三條：土地使用權(quán)及權(quán)益

1.甲方保證其所租賃的土地為合法所有，并擁有土地使用權(quán)。

2.乙方在租賃期內(nèi)擁有土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給他人，但必須經(jīng)過甲方書面同意。

3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回土地或限制乙方的合法使用權(quán)。

第四條：土地管理及農(nóng)作物種植

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，并保證土地的基本農(nóng)作物種植條件。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行合理的農(nóng)作物種植，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)藥和化肥的使用。

3.租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回自己種植的莊稼，不得留下任何廢棄物或?qū)ν恋剡M(jìn)行損壞。

第五條：租賃土地的權(quán)屬約定

1.在租賃期限內(nèi)，土地的所有權(quán)歸甲方集體所有。

2.租賃土地上的房屋、農(nóng)田水利設(shè)施等臨時(shí)性附屬設(shè)施歸乙方所有，但不得影響土地的合法使用和管理。

第六條：合同違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.若甲方未提供合法、有效的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并保留解除合同的權(quán)利。

3.若任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條：爭議解決方式

1.本合同的訂立、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲方和乙方在履行期間如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟等方式解決。

第八條：合同的變更與解除

1.在租賃期限內(nèi)，若雙方有變更合同的需求，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。

2.若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢鼋獬贤纳暾?qǐng)。

第九條：其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽署后生效，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（農(nóng)村集體組織名稱）：

授權(quán)代表（簽字）：

日期：

乙方（承租方名稱）：

授權(quán)代表（簽字）：

日期：第十條：保密條款

1.甲方和乙方在本合同履行過程中，可能涉及到敏感信息和商業(yè)秘密。雙方同意對(duì)涉及的信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方透露、泄漏相關(guān)信息。

2.本條款的保密義務(wù)將持續(xù)有效，即使合同終止或解除后仍然有效。

第十一條：不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均互不承擔(dān)責(zé)任。

2.受不可抗力影響而無法履行合同義務(wù)的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供書面證明。

第十二條：通知方式

1.雙方同意以書面形式進(jìn)行所有通知和通知。通知被視為在傳真、特快專遞、掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)之日有效送達(dá)。

2.通知地址如下：

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

第十三條：適用法律和爭議解決

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條：合同附件

1.本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地權(quán)屬證明或其他土地相關(guān)文件復(fù)印件；

（2）乙方的身份證明或單位法人資格證明；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件；

2.附件與本合同具有同等法律效力，是本合同的有效組成部分。

第十五條：合同效力

1.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并對(duì)雙方