中原春天住宅區(qū)規(guī)劃設計說明

第一節(jié)建筑專業(yè)設計闡明14、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行(2023)2116號；項目用地面積242113平方米，分A,B兩地塊。將規(guī)劃建設為集住宅、商業(yè)、學校等為一體的人與自然息息有關，保護我們賴以生存的土地和環(huán)境，對美妙生活的不停追求，使人們已不再滿足于戶內(nèi)生活空間的完美。人們在擁有自己住房的同用地被圓弧型的規(guī)劃道路和中央的景觀水域劃分四個相對獨立的組團，在小區(qū)意境的營造是品質(zhì)上的升華。住宅已不僅僅是精美的容器，定義為”回歸自然、享有休閑”,的主題。當人們休憩于充斥陽光和鮮花的入戶花園，徜徉于與庭2.設計原則1理念闡釋：都市肌理融合，與地區(qū)文化想傳承的生命體，無論是借助公交還是步行，都能在30分鐘時間內(nèi)實2總體布局在綜合考慮都市環(huán)境，空間形態(tài)，景觀運用，日照影響等四大要素下整合規(guī)劃3道路交通出入口設置：居住小區(qū)在南北兩個主干道上基本骨架：沿主干道形成半開放式商業(yè)內(nèi)街，貫穿小區(qū)的環(huán)形重要通道，與都市道路共同形成5景觀綠化小區(qū)的景觀設計分為半開放式空間，過渡空間以及相對較私密的水景設計：在中國，天人合一的思想一直占據(jù)著造園脈法的主流，體現(xiàn)1.戶型設計涂料內(nèi)墻用于除衛(wèi)生間，廚房間外的房間，水泥粉刷內(nèi)墻用于衛(wèi)生間，廚房，便于住戶的二次第二節(jié)構(gòu)造設計闡明筑面積約60萬平方米，地下1層，地上2~30層，建筑物總高度不不小于100米。本工程的設計基準期為50年，設計使用年限為50年，建筑構(gòu)造的安全等級為二級。本工程為丙類建筑，抗震設防烈度為7度，設計基當?shù)卣鸺铀俣戎禐?.05g,設計地震分的抗震設防烈度和抗震構(gòu)造措施采用的抗震設防烈度均為6度?；撅L壓為0.35KN/m2,地面粗糙度為B類；基本雪壓為0.45KN/m2。通過對業(yè)主提供的文獻的仔細研究，我們確立了給排水各系統(tǒng)的設計目最高日m3/d最大時m3/h小學、幼稚園小區(qū)服務中心滿足的部分，采用變頻自動供水設備供應(各地塊單獨設置)。室外場地雨水設計重現(xiàn)期按2年考慮。中水回用系統(tǒng)自噴系統(tǒng)保護；空間不小于12米的位置設置高空水炮自動滅火裝置；柴油發(fā)電機房采用七氟a、給水水源采用市政水源，各地塊單獨從周圍市政給水管引入水管，在室外連成b、本項目擬設置區(qū)域集中室內(nèi)消防供水系統(tǒng)，各地塊合用室內(nèi)消防增壓泵及消防水池，儲存火災延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)(高空水炮系統(tǒng))用水C、按本項目規(guī)模，同一時間火災次數(shù)按2次考慮。設計用水量L/S自動噴水滅火系統(tǒng)c、車庫危險等級按中(II)設計；其他危險等級按中(I)d、噴頭采用直立型或吊頂型一般噴頭，廚房噴頭動作溫度930C,其他均為680C?？臻g不小于12米的位置設置高空水炮自動滅火裝置。汽車庫按B類火災，其他區(qū)域按A類火災布置手提式干粉滅火器，設置位置在公共走a、室外消火栓系統(tǒng)由市政環(huán)狀管網(wǎng)供應，室外消火栓布置按間距不不小于120米原大氣壓力hPa空調(diào)計算溫度℃通風計算溫度℃濕球溫度℃ 主導風向溫度℃(m3/h.人)噪音水平衛(wèi)生間10~15次/小時排風設備用房6次/小時送、排風水泵房6次/小時送、排風變配電房15次/小時送、排風電梯機房15次/小時排風(設空調(diào)備用)1.住宅空調(diào)考慮設置分體空調(diào)，顧客自行選購，不在本設計范圍之內(nèi)。建筑2.一層沿街商鋪考慮設置分體空調(diào)，由顧客自3.集中商業(yè)考慮設置中央空調(diào)災時兼排煙，排煙量按6次換氣/小時、補風量位于排煙機房前的280℃防火閥自動關閉，2.防煙樓梯間及合用前室分別設置正壓送風系統(tǒng)，正壓送風井在十六層設置隔板分隔，分段發(fā)生火災時，該處溫、煙感器向消防控制室報警并立即自動(亦可手動)打開著火層及其上下鄰層4.通風及空調(diào)系統(tǒng)由自動報警系統(tǒng)自動/手動控制，火警時所有非消防的空調(diào)機組、通風機以3.穿越機房的送回風干管上設防火閥，垂直風管與每層所接出的水平風管上設防火閥，穿過5.排煙系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)風機啟停、運行狀態(tài)及有關防火閥的狀態(tài)規(guī)定能在消防控制中心4.設有氣體滅火系統(tǒng)區(qū)域的排風口和進風口處均設電磁式防煙防火閥，當機房進行氣體滅火2.凡對室內(nèi)外導致超標噪聲污染的通風機均在其進出風管處時，排風口、進風口均應自動關閉，保證滅火氣體充斥整個房間。3.通風機進出口，采用軟管與管道連接(均采用不燃材料)。各類6.所有排煙機、排煙口(閥)均能遙控啟動，也能就地手動啟動，并在消防控制中心顯示啟4.風機設減振支架，設備底部均設減振基礎。2.防煙樓梯間及合用前室的防煙加壓系統(tǒng)及內(nèi)走道的排煙系統(tǒng)與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)鎖及自3.前室及合用前室每層設置一種常閉電動風1、根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)范和原則，對本工程的用電負荷作估算設計。車庫照明8W/m2;商業(yè)用電150W/(含空調(diào)負荷);小學、幼稚園80W/m2(含空調(diào)負荷);住宅70W/m2;小區(qū)服電所安裝功率為25600KW,計算容量11000KVA;對非住宅供電的專用變電所安裝功率為11200KW,計算容量9520KVA;整個小區(qū)變壓器總安裝容量為20520KVA。2、根據(jù)小區(qū)布局及負荷分派狀況，考慮高、低壓供電半徑等原因，由市政不一樣電站引來2路10KV專用供電線路和1路10KV備用供電線路，在小區(qū)內(nèi)形成2用1備的10KV高壓供電體系。在小區(qū)中部的地下室設置一種10KV開閉所，由網(wǎng)引來的2路10KV供電線路皆引入其中，再由此向小區(qū)內(nèi)各個變電所分別引出專用活水泵、客梯、扶梯和商場1/3照明等用電為二級負荷，其他均屬于三級負荷。因本小區(qū)已經(jīng)有引自不一樣的高壓變電站10KV供電線路，按規(guī)范規(guī)定滿足一級負荷對供電電低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負3、應急照明在變配電所、消防泵房、消防控制室等消防設備用房設備用照明；在地消防控制點亮或關閉.3、一般照明、動力線路采用阻燃型電線、電纜；與消防有關的照明、動力線路采用耐火型電本工程防雷接地與強，弱電接地共用接地極，規(guī)定接地電阻不不小于1歐姆。本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，設置專用保護接地線(PE)。4、安全防備工程技術(shù)規(guī)范(GB5031、通訊及數(shù)字程控互換系統(tǒng)數(shù)UTP電纜，水平線纜均使用6類4對UTP網(wǎng)線作語音及數(shù)據(jù)交叉配置。2、綜合布線系統(tǒng)光纖，水平線纜均使用6類4對UTP網(wǎng)線作語音及數(shù)據(jù)交叉配置，采用模塊化配線架端接。此(1)保安報警系統(tǒng)(2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(3)巡更系統(tǒng)(4)智能卡出入控制系統(tǒng)地下停車場的所有出入口均設置停車場管理系統(tǒng)，實行車輛出入的統(tǒng)5、有線電視系統(tǒng)樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)的軟件可監(jiān)視或者控制下列機電系統(tǒng)：暖通空調(diào)系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、升降電梯系統(tǒng)、設備性能和維修時間表監(jiān)測、配合環(huán)7、信息顯示系統(tǒng)弱電專用機房，需要考慮機房的裝修防塵、配電照明、空調(diào)通風、場(一)總體規(guī)劃：2、建筑物以南北朝向為主，建筑物主立面迎向夏季主導風向，主導風向投射角均不不小于45(二)單體設計：處亞熱帶濕潤季風氣候(濕熱型氣候),夏季漫長，日照時間長，太陽輻射強烈，夏季的能應不小于0.45,東西向不應不小于0.30,南向不應不小于0.50,本設計部分為玻璃幕墻，b.外窗的遮陽，設置固定外遮陽措施有利減少空調(diào)能耗，本項設計d.外窗的可啟動面積的控制，可保證室內(nèi)換氣和自然通風，外窗間面積的20%。況的能效比不小于4.60,滿足GB50189-2023中的有關規(guī)定。風量耗功率不不小于0.32;空調(diào)機組的單位風機耗功率不不小于0.52;空調(diào)冷水系統(tǒng)的最大2.選用綠色節(jié)能燈具，燈具有高效、長壽、美觀和具有防眩光功能，光源采用節(jié)能高效的光源，3.公共空間(門廳、走廊等),地下車庫照明采用智能照明控制系統(tǒng)，根據(jù)不一樣需求、不一樣步1)各設備用房照明采用就地控制的方式；2)樓梯間照明采