生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同

第頁共頁生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的經(jīng)營用房出租給乙方事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃物及位置（1）租賃物：甲方同意將其所擁有的經(jīng)營用房出租給乙方使用，具體房屋情況如下：地址：建筑面積：用途：（2）租賃位置：乙方同意在上述租賃物內(nèi)進行自己的經(jīng)營活動，不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租或作其他非約定用途。二、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商達成一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金（1）租金總額：根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次租賃期間租金總額為人民幣__________元，租賃期間每月支付租金人民幣__________元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期日期的天數(shù)按日加收滯納金，并應(yīng)當支付滯納金的雙倍作為違約金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元，作為保證乙方履行本合同義務(wù)的保證。在乙方履行完畢本合同下的全部義務(wù)后，甲方將無息退還保證金。五、租賃物維護與修繕（1）甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，乙方有權(quán)提出維修申請。對于乙方正常使用所導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)修繕，若非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)修繕。（2）乙方在使用租賃物時應(yīng)注意維護和保養(yǎng)，妥善使用各種設(shè)備和設(shè)施；不得違法使用、改動和私自拆卸設(shè)備設(shè)施。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。六、租賃物歸還租賃期滿或解除本合同時，乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式歸還甲方所租賃的房屋。歸還時，需要保持租賃物的原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。如果有損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。（2）乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應(yīng)支付房屋未到期租金的違約金。八、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（4）因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決委員會仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方：