房屋承租合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋承租合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋承租合作協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本房屋承租合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同期限和租金1.1本合同的承租期限為從（日期）起至（日期）止。1.2租金為人民幣（大寫(xiě)）每月，乙方應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶。1.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)提供租金發(fā)票。第二條房屋使用及保養(yǎng)2.1乙方承租的房屋為（房屋的具體地址），用途為（住宅/商鋪/辦公等）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，保持房屋的良好狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期的清潔和維護(hù)，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有必要，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.5乙方要愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施，禁止損壞設(shè)備設(shè)施，如有損壞需及時(shí)賠償或修復(fù)。2.6乙方不得從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第三條維修和維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞或故障，及時(shí)修理或更換。3.2如果乙方因自身原因損壞房屋或配套設(shè)施，乙方有義務(wù)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。3.3在房屋維修期間，甲方可安排其他房屋臨時(shí)提供給乙方居住，乙方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償租金、住宿費(fèi)等。4.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。4.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆追接袡?quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同終止和解除5.1乙方須提前（月數(shù)）告知甲方，如需終止合同，否則將按月支付租金直至合同期滿。5.2甲方有權(quán)在合同期滿前（月數(shù)）提前終止合同，但應(yīng)提前（月數(shù)）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3如因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行，如房屋惠及嚴(yán)重?fù)p壞等，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并終止合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決將受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交給合同約定管轄所在地的人民法院處理。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議在簽署后與本協(xié)議具有同等效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：承租方（蓋章）