物業(yè)消防監(jiān)控中心設備運行管理規(guī)程范本

第頁共頁物業(yè)消防監(jiān)控中心設備運行管理規(guī)程范本第一章總則第一條為了加強物業(yè)消防監(jiān)控中心設備的運行管理，確保設備正常運行，提高物業(yè)消防安全管理水平，保護人民群眾生命財產(chǎn)安全，制定本規(guī)程。第二條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備是指物業(yè)管理單位設置的用于消防監(jiān)控、報警與應急疏散等工作的設施、設備以及相關(guān)軟件系統(tǒng)。第三條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備運行管理規(guī)程是物業(yè)管理單位根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)對設備運行進行規(guī)范的操作指南。第四條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備運行管理規(guī)程適用于物業(yè)管理單位、設備管理員、相關(guān)工作人員等。第五條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備的運行管理應以安全、穩(wěn)定、高效為原則，依法依規(guī)開展消防監(jiān)控工作。第二章設備運行管理第六條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應由專門負責消防安全工作的單位進行管理，設備管理員應具備相關(guān)的消防技術(shù)知識和經(jīng)驗。第七條設備管理員應定期進行設備運行情況檢查，并進行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告物業(yè)管理單位及有關(guān)部門。第八條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應定期進行維護和保養(yǎng)，并及時處理設備故障，保持設備處于良好的工作狀態(tài)。第九條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應定期進行防火檢查，確保設備無火災隱患。第十條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應保持與相關(guān)部門的聯(lián)絡暢通，及時接收并處理消防監(jiān)控信息。第十一條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備管理人員應定期組織人員開展演練，提高應急處理能力。第三章防護措施第十二條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應設置在裝修、用火不得離開現(xiàn)場工作區(qū)域，嚴禁存放易燃物品，確保設備周圍環(huán)境干燥、通風。第十三條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應設防護措施，防止設備被非法攜帶、破壞或盜竊。第十四條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備應設備使用記錄，記錄設備操作人員、時間、內(nèi)容等信息。第十五條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員應按規(guī)定操作設備，禁止隨意調(diào)試設備設置和參數(shù)。第十六條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員應定期接受消防安全知識培訓，提高消防安全意識和技能水平。第四章應急處理第十七條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員在發(fā)現(xiàn)火災、煙霧等異常情況時應及時采取措施，如關(guān)閉空調(diào)、通風設備，向消防部門報警等。第十八條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員在火災事故發(fā)生時，應根據(jù)預案啟動應急疏散程序，迅速組織人員疏散，并按計劃進行滅火和救援工作。第十九條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員在火災事故中應積極配合消防部門的工作，提供有關(guān)信息，協(xié)助調(diào)查。第二十條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備使用人員在火災事故后應對設備進行檢查，修復設備，確保設備及時恢復正常工作。第五章監(jiān)督檢查第二十一條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備的管理應定期接受市、縣級消防部門的檢查，配合消防部門的工作，并積極整改消防安全隱患。第二十二條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備的管理人員應積極配合相關(guān)部門進行設備運行情況的檢查和評估。第六章法律責任第二十三條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備管理人員應嚴格按照本規(guī)程的要求開展工作，對消防安全事故負有監(jiān)督責任。第二十四條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備管理人員應對設備管理不善導致的火災事故負有直接責任，依法承擔相應的法律責任。第二十五條物業(yè)消防監(jiān)控中心設備管理人員應嚴格執(zhí)行消防法律法規(guī)的要求，加強消防安全教育，提高員工的消防安全意識。第七章附則第二十六條本規(guī)程自發(fā)布之日起執(zhí)行，物業(yè)監(jiān)察局有權(quán)對相關(guān)單位進行檢查，對不按規(guī)程管理的單位進行處罰。第二十七條本規(guī)程解釋權(quán)歸物業(yè)監(jiān)察局所有，其修訂權(quán)歸物業(yè)監(jiān)察