石家莊購房合同范本

第頁共頁石家莊購房合同范本購房合同范本合同編號(hào)：________甲方（賣方）：（填寫賣方名稱和住所）乙方（買方）：（填寫買方姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）關(guān)于甲方擬將其位于石家莊市（具體地址）的房產(chǎn)出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.甲方確認(rèn)自己是該房產(chǎn)的合法所有人，擁有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。2.房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)名稱：（填寫房屋名稱）（2）房產(chǎn)地址：（填寫房屋地址）（3）房產(chǎn)面積：（填寫房屋面積）（4）房產(chǎn)用途：（填寫房屋用途，如住宅、商鋪等）（5）權(quán)屬證號(hào)：（填寫房產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)）（6）其他附屬設(shè)施和權(quán)益：（填寫該房產(chǎn)附帶的其他設(shè)施和權(quán)益）第二條交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣（填寫具體金額）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金（填寫具體金額），作為購房的誠意金，此定金將用于最終交易款項(xiàng)的結(jié)算。3.雙方同意最終房產(chǎn)的購買價(jià)格應(yīng)為上述定金與剩余交易款項(xiàng)的總和。第三條交付手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、交付權(quán)屬證書等。2.房產(chǎn)的過戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本合同生效后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)完成。3.甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)文件和設(shè)施。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)和期限1.雙方同意房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)為符合石家莊市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用，不得損壞、改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和功能。3.房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同生效之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，不履行其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的定金和賠償因解除合同而遭受的損失。2.乙方違反本合同約定，不履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒收已支付的定金作為違約金。第六條分擔(dān)費(fèi)用1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由買賣雙方共同承擔(dān)。2.如因一方違反本合同約定導(dǎo)致交易無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.本合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交廣東省人民法院解決。第八條合同生效和其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：____________