個人住宅租房合同住宅租房合同

個人住宅租房合同住宅租房合同個人住宅租房合同甲方（出租人）：_______________身份證號：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號：_______________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著自愿、平等的原則，就甲方出租住宅房屋事宜，達成如下約定：一、房屋出租1、甲方同意將其擁有并合法使用的住宅房屋出租給乙方用作居住之用，房屋地址為_______________，面積為_______________平方米。2、甲方應當確保出租的房屋所有權(quán)、使用權(quán)的合法性、合規(guī)性，并且租賃的房屋屬于合法、安全、完整、無爭議的房屋，并且沒有貸款或抵押等隱患。3、居住房屋內(nèi)不得進行非法經(jīng)營、養(yǎng)殖等活動。二、房屋價格及支付方式1、房屋租金為人民幣_______________元每月，租金的支付周期為_______________個月，合計支付費用為_______________元。2、付款方式為每月_______________號前交付給甲方_______________元租金。3、如果乙方未按時支付租金，則需要按照約定支付違約金，違約金的標準為每日租金的百分之_______________。三、租期及居住須知1、租賃時間為_______________年，自_______________至_______________。2、乙方不能在沒有甲方同意的情況下，向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、共享、抵押等行為。3、乙方有義務保持房屋的干凈清潔，維護和保護租賃物的設(shè)施、設(shè)備和財產(chǎn)，避免損壞和污染房屋。4、禁止在租賃物內(nèi)或物業(yè)內(nèi)從事危險品儲存、加工、制作、銷售等活動。五、押金及違約責任1、乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______________元押金。在協(xié)議結(jié)束，租房結(jié)束，甲方確認無未滿足的付款義務時，甲方需要將押金無息返還給乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)的違約行為，包括違反合同規(guī)定未按期支付租金等違約行為，按照法定規(guī)定或合同的約定承擔違約責任。3、甲方也應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同規(guī)定，如果因甲方原因?qū)е逻`約，甲方需按照合同約定承擔違約責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自_______________生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：____________________