關(guān)于溫州房屋租賃合同

關(guān)于溫州房屋租賃合同關(guān)于溫州房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________二、乙方（承租方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________一、租賃房屋基本信息房屋地址：_______________，房屋面積：_______________平方米，租賃用途：_______________。二、租賃期限本次租賃期限為_______________（自________年______月______日至________年______月______日，共_______________個(gè)月），如需延期需提前_______________天書面通知甲方。三、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______________元，共計(jì)人民幣_(tái)______________元；第一個(gè)月租金于交付鑰匙時(shí)一次性繳清，之后每月于本合同規(guī)定的日期前支付至甲方指定的賬戶。2.滯納金：如乙方未按期繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金_______________%的滯納金。3.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納人民幣_(tái)______________元作為本合同的定金，若乙方履行本合同，該定金將計(jì)入租金；若乙方不履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣_(tái)______________元的違約金，并有權(quán)解除本合同。四、履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合國家、行業(yè)、地方等相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)房屋的裝修狀況、屋頂、墻面、門窗、水電路等方面進(jìn)行檢查。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)清晰告知乙方房屋及其設(shè)施的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)等。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的國家標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋和設(shè)施維修工程。（2）對(duì)出租房屋進(jìn)行必要維修，保證出租房屋及設(shè)施的完好和正常使用，確保乙方安全和生活需要。（3）依法交納稅費(fèi)等各項(xiàng)財(cái)務(wù)義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有房屋租賃權(quán)，得以在租期內(nèi)在所租房屋內(nèi)居住或從事所租房屋用途。（2）按時(shí)支付租金，保管好所交租賃房屋的鑰匙，不得將房屋及其附屬物用于非法目的或出租給他人。（3）妥善保管出租房屋的設(shè)備、用品、維修工具等物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）保持房屋整潔和安靜，不得干擾他人的正常生活。（5）不得更改房屋的結(jié)構(gòu)、用途以及大面積地折騰房屋的內(nèi)部，不得擅自裝修或改變房屋內(nèi)部的設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行期間租金金額的_______________%作為違約金。（2）未按照本合同規(guī)定的時(shí)間返還房屋的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定賠償甲方直到逐出為止的相關(guān)費(fèi)用。（3）違反本合同第五條規(guī)定造成甲方及第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任（1）未按照本合同規(guī)定時(shí)間租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）假如因甲方原因致使乙方未能使用或者不能正常使用房屋，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)過雙方簽名、蓋章后，具有法律效力；2.本合同的未盡事宜構(gòu)成醫(yī)保諒解，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自乙方簽字