參考租房合同電子版本通用版

[參考]租房合同電子版本通用版參考租房合同電子版本通用版甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：通訊地址/聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：通訊地址/聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋的合法租賃協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定：一、租賃物品甲方將其持有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見租賃房屋租賃面積、格局等內(nèi)容（以下簡稱“租賃物品”）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日開始至____年____月____日止。三、租金及支付方式每月租金為人民幣______元（￥______），租金支付方式如下（注明選擇的方式）：□支付寶/微信轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：收款人：賬號：□現(xiàn)金租金支付期限為每月的___日（如法定節(jié)假日等原因?qū)е聭?yīng)支付租金的日期在法定節(jié)假日前或后，則順延至最近一個工作日），逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。四、租賃物品的使用和維護(hù)1、乙方承租的租賃物品應(yīng)僅由乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物品，保持其質(zhì)量和安全狀態(tài)，并按照操作說明書或說明進(jìn)行使用和保養(yǎng)。3、乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物品進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。4、乙方承租的租賃物品出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶幚?。五、租賃物品的退還1、租賃期限到期前15天，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)約定租賃物品的退還時間以便甲方對租賃物品進(jìn)行檢查。2、在租賃期限結(jié)束之日，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求將租賃物品退還給甲方，并保證租賃物品的完好無損。3、租賃期限屆滿，乙方出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)要求續(xù)簽租賃合同，或要求乙方退還租賃物品：（1）乙方未履行支付租金的義務(wù)；（2）乙方未履行對租賃物品的維護(hù)和修理義務(wù)；（3）乙方擅自更改租賃物品性質(zhì)或用途；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照法律規(guī)定要求乙方支付租賃費(fèi)用，并對租賃物品進(jìn)行查驗(yàn)和維護(hù)。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并保持租賃物品的正常使用狀態(tài)。3、甲方應(yīng)當(dāng)及時處理租賃物品的維修、保養(yǎng)工作，并及時向乙方協(xié)商有關(guān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4、租賃期限屆滿前15天內(nèi)，甲方有權(quán)隨時進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)租賃物品。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議規(guī)定使用租賃物品，并按照約定方式支付租金。2、乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的規(guī)定，愛護(hù)租賃物品，保證租賃物品的正常使用。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)和修理，避免由于使用不當(dāng)造成物品的損壞或故障。如乙方不維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致租賃物品的功能降低或嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)對租賃物品及甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管和保護(hù)，不得他毀、損壞或盜竊等行為。八、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；而甲方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照日利率_____%（注明）支付滯納金。3、乙方早期退還租賃物品的，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付租金總額的（____%）（注明扣除租金百分比）作為乙方違約金。九、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向_______人民法院提起訴訟，方法可以是訴訟或仲裁等方式。十、其他1、雙方共同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同共含_____頁，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（公章）：