租用土地協(xié)議

租用土地協(xié)議租用土地協(xié)議甲方：【出租方的基本信息】乙方：【承租方的基本信息】鑒于甲方是該土地的合法所有人，且具有出租該土地的權(quán)利；乙方有意向租用該土地，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用該土地的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條雙方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任（一）甲方聲明：1、甲方為該土地合法所有人，具備出租該土地的權(quán)利；2、該土地不涉及任何糾紛，不受政府強(qiáng)制征收或其他行政部門的限制；3、甲方同意將該土地出租給乙方，用于【租賃用途】。（二）乙方聲明：1、乙方通過合法渠道了解該土地的出租信息，能夠?yàn)榧追教峁┳饨穑?、乙方同意按照約定的租金及其他條件租用該土地，用于【租賃用途】。（三）租用期限1、租金支付方式：乙方按年/半年/季度/月的方式向甲方支付租金，房租應(yīng)在第一期支付前一并支付；2、租賃期限：該土地租用期限為【起始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】；3、租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自動終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽租約。（四）租金的支付1、租金支付方式：乙方應(yīng)在租期屆滿前一次性支付租金；2、如乙方未能于合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)提起法律訴訟并采取以下措施：(1)提前終止本協(xié)議，收回該土地并扣除本協(xié)議規(guī)定的違約金；(2)申請仲裁或向法院起訴，追繳欠款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（五）雙方權(quán)利、義務(wù)甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督乙方使用土地是否符合合同約定；2、甲方擁有該土地的所有權(quán)和使用權(quán)；3、甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方使用土地的情況以及乙方未經(jīng)許可擅自改造土地的行為；4、甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。甲方的義務(wù)：1、保證出租的土地符合法律規(guī)定，并符合租賃用途的要求；2、在租期內(nèi)負(fù)責(zé)該土地的維修和維護(hù)，確保土地的完好無損；3、保證乙方正常使用租賃土地；4、按時(shí)向乙方提供出租土地的相關(guān)證明文件。乙方的權(quán)利：1、乙方有權(quán)合法使用所租賃的土地；2、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，乙方有權(quán)要求終止租賃合同；3、如乙方在租賃期內(nèi)需要增加或減少使用面積，須經(jīng)甲方同意。乙方的義務(wù)：1、按本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)足額地向甲方支付租金；2、嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用該土地；3、合理使用該土地、不得從事違法或損害社會公共利益的活動；4、租賃期屆滿或提前終止租賃合同后，將租賃土地交還給甲方。（六）違約責(zé)任1、若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、如乙方因違反本協(xié)議的規(guī)定無法履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)變更租約內(nèi)容或解除租約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條遵守中國法律法規(guī)本協(xié)議各條款及內(nèi)容，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第三條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議各項(xiàng)約定是協(xié)議雙方共同確認(rèn)的，具有法律效力和可執(zhí)行性。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，一