風(fēng)批租賃合同

風(fēng)批租賃合同租賃合同甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就本租賃合同所涉及的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1、房屋地址：__________________________2、房屋面積：__________________________3、租賃用途：__________________________4、房屋現(xiàn)狀及配置：__________________________二、各方身份1、甲方為合法房屋所有人或經(jīng)法律授權(quán)人員，有權(quán)出租該房屋。2、乙方為依法成立的合法企業(yè)或個(gè)人，具備合法身份和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有租用該房屋的能力。三、租賃期限1、租賃期限格式：起始日期至終止日期。2、租賃期限不得超出法律規(guī)定，對(duì)于無(wú)固定期限的租賃，需嚴(yán)格遵守法律規(guī)定。四、租賃費(fèi)用1、租金：乙方應(yīng)按照約定的租金規(guī)定按時(shí)支付租金。2、物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)在租期中由甲方支付。3、水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際用量支付水電燃?xì)赓M(fèi)。五、履行方式1、房屋交付：在約定的起始日期，甲方按照協(xié)議交付房屋，乙方驗(yàn)收合格后即可入住。2、租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)足額支付租金。3、房屋維修：因乙方自身原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，因房屋自身原因造成的損壞及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、乙方未按照合同約定的時(shí)間足額支付租金，甲方有權(quán)按照法律程序解除合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約金和利息等全部損失。2、因甲方原因，造成乙方無(wú)法按期收房，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的日均違約金向乙方賠償。七、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同精神和法律規(guī)定，不能違約。2、如本合同中的任何條款被確認(rèn)為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。八、其他1、未盡事項(xiàng)雙方可以協(xié)商解決，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：________