簽房屋租賃合同

簽房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：【姓名/名稱】地址：【地址】電話：【電話】乙方（承租方）：【姓名/名稱】地址：【地址】電話：【電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方簽訂本合同，合法、公正、平等、自愿地協(xié)商一致，約定以下內(nèi)容：一、房屋基本情況房屋地址：【地址】房屋面積：【面積】平方米房屋用途：【住宅/商鋪/辦公室等】租賃期限：【時(shí)間】年/月/日至【時(shí)間】年/月/日二、租賃方式和租金1.租賃方式：【整租/合租】。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每【時(shí)間】繳納【金額】元人民幣租金。3.租金支付方式：【支付方式】，每【時(shí)間】支付一次租金，逾期超過【時(shí)間】天以上的，每逾期一天，應(yīng)加收一定比例的違約金。（具體比例由雙方協(xié)商確定）4.押金：租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付【金額】元人民幣的押金，用于保證租賃期間乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿時(shí)乙方須將房屋返還甲方并無任何損壞、欠費(fèi)等問題，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。5.水電燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，租賃期滿后根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算。三、租賃期限本合同的租賃期限為【時(shí)間】年/月/日至【時(shí)間】年/月/日，屆時(shí)自動(dòng)終止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.保證出租的房屋為合法所有和合法使用，房屋的租賃權(quán)無受限限制。2.向乙方提供符合安全、衛(wèi)生和使用要求的房屋及相關(guān)設(shè)施。3.在租賃期內(nèi)保持房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用狀態(tài)并進(jìn)行必要的維修、維護(hù)，并承擔(dān)造成租賃權(quán)利人損失的賠償義務(wù)。4.向乙方及時(shí)提供相關(guān)租賃證明，保證租賃期間的平穩(wěn)進(jìn)行。5.對乙方和其家庭成員出現(xiàn)違法行為或嚴(yán)重違約的，有權(quán)解除租賃合同。6.其他依法享有的權(quán)利和履行義務(wù)。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按照約定租金和規(guī)定期限及時(shí)向甲方支付房租，并繳納押金。2.按照規(guī)定使用和愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。3.按照國家法律和甲方的規(guī)定使用房屋，禁止從事危害國家安全、公共安全和社會公德的活動(dòng)。4.不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、分租、交給他人使用或以其他方式在未經(jīng)甲方同意的情況下變更使用方式。5.合理使用水電燃?xì)獾裙迷O(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.租賃期間維護(hù)和管理所租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得發(fā)生損壞情況。7.不得在所租房屋內(nèi)從事有損公共衛(wèi)生的活動(dòng)，保持良好的社會公德。8.其他依法享有的權(quán)利和履行義務(wù)。五、違約責(zé)任1.如甲方或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。2.未按約定時(shí)間支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.在租賃期滿后，若乙方未按期返還房屋，甲方有權(quán)立即要求乙方返還，并可以向乙方追償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何未涉及本合同的事項(xiàng)均應(yīng)依據(jù)中國大陸法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。如該等規(guī)定有任何變更，雙方同意及時(shí)與其相應(yīng)地調(diào)整本合同。任何一方未能履行其在本合同中的承諾和義務(wù)而引起的任何爭端，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商予以解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有