商鋪出租房合同

商鋪出租房合同商鋪出租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________________證件類型：_____________________________證件號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________證件類型：_____________________________證件號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是該商鋪的法定所有人，愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商及遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方是該商鋪的合法所有人，承租給乙方使用。2.該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。3.該商鋪的使用地點(diǎn)為_(kāi)____________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年/月（起始日至截止日），租賃期屆滿后，如乙方需要續(xù)租，甲方同意在雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議（如未能在截止日前達(dá)成協(xié)議，續(xù)租申請(qǐng)將視為新的租賃申請(qǐng)并重新競(jìng)價(jià)）。2.前三天為免費(fèi)試租期，如乙方不滿意，可在試租期內(nèi)提出退租申請(qǐng)，甲方退還協(xié)議簽訂前的押金。三、租金及支付方式1.租金以按月支付為原則，每月租金為_(kāi)_________元。2.每期租金于本月的__________日前繳納至甲方預(yù)留的賬戶上。3.租金自商鋪出租給乙方使用時(shí)開(kāi)始計(jì)算。四、履行方式1.甲方應(yīng)保證出租商鋪的合法性，并確保商鋪的使用無(wú)影響用戶權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方必須按照商鋪的用途和方案合理使用商鋪，維護(hù)和保養(yǎng)商鋪設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而發(fā)生的后果和損失。3.乙方應(yīng)依法繳納商鋪的相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方除崗位工會(huì)（共青團(tuán)）會(huì)員外，禁止設(shè)立任何組織或存在不合法組織。5.甲方應(yīng)定期檢查商鋪的使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況，并給予相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。6.乙方應(yīng)將商鋪交還甲方前，清理干凈商鋪內(nèi)所有的物品和設(shè)施，并將其恢復(fù)原狀。如有損壞賠償，或書(shū)面協(xié)議到期不能轉(zhuǎn)交房屋所有人、權(quán)益歸屬不清、不符合要求的，視為逾期未交房，乙方應(yīng)向甲方繳納相應(yīng)租金。五、違約責(zé)任1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納租金的，每日應(yīng)按逾期部分1.5%支付違約金。2.乙方損壞商鋪設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.發(fā)生其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性1.合同未約定條款應(yīng)遵照有關(guān)的法律法規(guī)。2.合同若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同自簽訂之日起生效，合同雙方各自持有一份原件，具有法律效力。乙方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________甲方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系地址：_____________________________簽訂日期：__________年________