普通廠房出租租賃合同模板

普通廠房出租租賃合同模板普通廠房出租租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租租賃合同：第一條雙方基本信息甲方名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方名稱：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：第二條出租物甲方將其擁有或經(jīng)營的一處廠房（以下簡稱“出租物”），出租給乙方使用。出租物的地址：出租物的面積：第三條期限本合同租期為______年（或月），自________年____月____日起至________年____月____日止。租期屆滿，若乙方需要續(xù)租，需提前________天通知甲方，并重新協(xié)商租賃事宜。第四條租金乙方每年（或月）應(yīng)向甲方支付租金人民幣________萬元（或元），租金應(yīng)在每年（或月）的________日前一次支付完畢。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具租金發(fā)票。第五條保證金乙方需按合同總租金的________%提供保證金，用以保證履行合同條款并應(yīng)對如下的合同約定：a）乙方在租期屆滿時按照合同條款交返還租賃物；b）乙方在使用過程中對租賃物造成任何損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證金應(yīng)在租賃物交付時一次性繳納，車輛交還后且合同期滿時，甲方經(jīng)檢查租賃物未發(fā)現(xiàn)任何損壞，保證金應(yīng)于五個工作日內(nèi)按原途徑返還乙方。第六條履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合國家規(guī)定的廠房；2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定期限內(nèi)按時付款，并妥善使用租賃物，并需要注意租賃物的安全，防火，防盜，維護衛(wèi)生等，保持租賃物原樣。3.乙方在合同期內(nèi)不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照長期耗損原則維護租賃物的基本性能、安全使用的生產(chǎn)環(huán)境。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定按時交納租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，且無需退還任何已經(jīng)收到的租金和保證金。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或布局，或在租賃物上進行任何改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.若乙方違反約定將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給其他人，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方須按雙倍月租金向甲方賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方許可，擅自拆卸、移動、損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同各項條款是合法、有效的，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第九條其他1.租賃物的任何維修、保養(yǎng)、改造及升級的費用由甲方負責(zé)。2.本合同未盡事項，甲乙雙方應(yīng)商定確定。3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章起生效。甲方（蓋章）：