標(biāo)準(zhǔn)出租場地合同

標(biāo)準(zhǔn)出租場地合同標(biāo)準(zhǔn)出租場地合同甲方：（出租人姓名/單位名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼號：___________住址/營業(yè)地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（承租人姓名/單位名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼號：___________住址/營業(yè)地址：___________聯(lián)系電話：___________雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及協(xié)商一致的原則，就甲方出租乙方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地出租信息1.1場地名稱：___________1.2場地地址：___________1.3出租用途：___________1.4出租面積：___________㎡1.5租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，共計___________個月。1.6租金：每月租金為___________元，總計為___________元。二、各方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租房屋并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋的正常使用；（3）保證房屋的產(chǎn)權(quán)屬實(shí)，不存在第三方侵犯；（4）提供房屋所需要的行政、物業(yè)服務(wù)，如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)、安保等；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如備案、驗(yàn)收等；（6）若出租房屋的使用權(quán)仍歸其它第三方所有，則甲方應(yīng)提前告知乙方，并同時保證乙方的使用權(quán)不受影響。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租期內(nèi)正常使用場地，不得違法、違規(guī)使用；（2）按照約定時間和方式支付租金及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）保障場地的安全、衛(wèi)生、整潔并及時維修，不得因使用不當(dāng)而損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（4）保證場地使用合法，不得從事危險、違法或有損社會公共利益的活動；（5）按照約定期限將房屋歸還并交付甲方。三、租賃期限與續(xù)約3.1出租期限是按照約定時間計算的，到期后不再自動續(xù)約。3.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前提前與甲方商定，并雙方協(xié)商制定新的租賃合同。四、租金支付4.1乙方應(yīng)在每月（以租賃日期為準(zhǔn)）的第一天或第五個工作日內(nèi)支付租金。4.2若乙方逾期未付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的5%支付逾期滯納金；若逾期時間超過一個月，則甲方有權(quán)解除合同并收回場地。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按時支付租金的，應(yīng)按照每日租金總額的5%支付違約金。5.2甲方有權(quán)解除合同，并收回場地，按照以下方式處理：（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加新的房屋設(shè)施時，甲方有權(quán)收回場地，不退還任何已支付的租金或押金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用；（2）乙方違法使用場地，有妨礙他人正常生活、工作之嫌，或者危及公共安全時，甲方有權(quán)解除合同，收回場地并要求乙方賠償其受到的損失及承擔(dān)其違法行為所造成的所有責(zé)任。六、法律效力和爭議解決6.1本合同各項(xiàng)條款的解釋、執(zhí)行、效力均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若本合同中存在任何爭議或糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。七、補(bǔ)充條款7.1本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，均具有同等法律效力。7.2本合同中未約定事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商確定。7.3本合同自雙方簽字蓋章起生效，并在該合同所涉場地交接后執(zhí)行。甲方：_____________________（簽名