農(nóng)村個人租賃土地合同

農(nóng)村個人租賃土地合同農(nóng)村個人租賃土地合同甲方：（出租方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（出租方地址）乙方：（承租方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）地址：（承租方地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下合同：第一條承租土地的基本情況1、土地位置：（具體地址或地理位置）2、承租土地用途：（例如種植、養(yǎng)殖、租賃等）3、土地面積：（約定的具體面積和經(jīng)測量的面積）4、租賃期限：自（具體起始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證自己所出租土地的合法性和可租性，協(xié)助乙方辦理土地承租手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)及時依法繳納土地使用權(quán)出租費和相關(guān)稅費等費用，確保土地租賃手續(xù)的合法性。（3）甲方不得干擾乙方的正常租賃、種植、養(yǎng)殖等活動，不得將承租土地進行私自處置或變更土地用途。（4）承租土地過程中，如遇土地糾紛、交通事故等情況發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理、解決問題。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對承租土地的用途和使用方式應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商并達成一致意見。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時交納土地使用權(quán)出租費和相關(guān)稅費等費用。（3）在使用土地的過程中，乙方應(yīng)保證土地的使用安全，注意環(huán)境保護以及對生態(tài)環(huán)境的保護。（4）如乙方要對承租土地進行改造、開發(fā)、變更土地用途，則應(yīng)在事先獲得甲方的書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃費用1、租金：_______元/年。2、租金支付方式：（具體方式或約定日期）。3、租金支付方式必須以書面形式或其他有法律規(guī)定的方式確定，并在租賃合同中進行明確約定。第四條合同履行與變更1、合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后自動終止。雙方各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。2、合同履行：本合同項下的服務(wù)均應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同變更：本合同在簽訂后如需進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面形式下簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議文本應(yīng)當(dāng)作為本合同不可分割的組成部分。第五條違約責(zé)任1、本合同權(quán)利和義務(wù)的履行是本合同雙方的基本義務(wù)。任何一方在合同期限內(nèi)違反本合同的規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如甲方因為承租方怠于支付租金或者使用土地的合法性不達標等原因而變更本合同內(nèi)容，變更方案應(yīng)當(dāng)在書面形式下簽署，并且經(jīng)過雙方友好協(xié)商的一致同意后才可以進行。第六條法律效力1、本合同內(nèi)容是符合中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的規(guī)范合同。2、本合同的任何條款如與中國法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準。3、本合同中未規(guī)定的事項以雙方另行約定為準，未經(jīng)雙方協(xié)商一致的不得擅自變更。本合同約定缺失或不完善的事項，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或商業(yè)習(xí)慣的規(guī)定進行處理。第七條合同爭議解決方式1、若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。2、合同履行過程中，本合同的最終解釋權(quán)歸甲方和乙方雙方共同擁有。甲方（出租方）：_______