簡(jiǎn)單有效房屋租賃合同

簡(jiǎn)單有效房屋租賃合同簡(jiǎn)單有效房屋租賃合同甲方：（房東姓名/企業(yè)名稱）地址：（房屋地址）乙方：（承租人姓名/企業(yè)名稱）地址：（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租其房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方根據(jù)自愿、平等、自主的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條甲方承諾及權(quán)利1、甲方承諾其所出租的房屋權(quán)證齊全、符合法律規(guī)定，且無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2、甲方享有其出租房屋的合法權(quán)利，其出租房屋并不違反任何法律規(guī)定。3、甲方承諾當(dāng)乙方支付全部租金后，按照約定將房屋交付給乙方使用，直到租賃期限屆滿。第二條乙方承諾及權(quán)利1、乙方承諾按時(shí)、足額支付租金，不得拖欠。2、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者出借。租賃結(jié)束后，乙方必須全部清理出房?jī)?nèi)財(cái)物并返還原狀，否則乙方將按日向甲方支付違約金。3、乙方享有甲方提供的房屋使用權(quán)，并承擔(dān)合理的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三條租賃期限1、租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2、租賃期滿后，雙方協(xié)商可以續(xù)簽租賃合同，如無(wú)續(xù)約則另行商定。第四條租金及支付方式1、租金為每月人民幣（大寫）圓整（阿拉伯?dāng)?shù)字）元。2、乙方必須在每月的（日期）前將租金存入甲方指定銀行賬號(hào)。第五條違約責(zé)任1、如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能交付由乙方要求的房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，每延遲一天違約金為每日租金的（%）。2、如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能按期交納租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，每延遲一天違約金為每日租金的（%）。第六條其他約定1、租賃期間，如發(fā)生重大事件，雙方應(yīng)當(dāng)商議解決方法，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法解決。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效。第七條法律效力1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。2、在協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日