投資合作開發(fā)框架協(xié)議

投資合作開發(fā)框架協(xié)議投資合作開發(fā)框架協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的成果，并有意在特定區(qū)域內(nèi)開展開發(fā)合作，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.甲方和乙方在特定區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)X地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.本協(xié)議所指的“合作”，是指乙方以現(xiàn)金（以下簡(jiǎn)稱“投資款”）投資甲方的開發(fā)項(xiàng)目，甲方向乙方提供開發(fā)服務(wù)及項(xiàng)目管理服務(wù)。二、各方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方商定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照法律的要求，推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售等工作。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照法律和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量和開發(fā)進(jìn)度，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時(shí)提供項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展和銷售情況等相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（4）甲方應(yīng)當(dāng)在合作期間不得與第三方以任何形式進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，如發(fā)生違反此約定的情況，甲方應(yīng)對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間方式及時(shí)向甲方提供投資款項(xiàng)。（2）乙方享有甲方所提供的項(xiàng)目管理和開發(fā)服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的管理和決策，并應(yīng)當(dāng)按照甲方的決策提供資金支持。（3）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付應(yīng)支付的款項(xiàng)，并保證資金的來源及其合法性。（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的開發(fā)和管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議。（5）乙方不得干擾或阻礙甲方的開發(fā)和管理工作。三、履行方式和期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)提供開發(fā)和管理服務(wù)，并提交情況匯報(bào)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間方式及時(shí)向甲方提供投資款項(xiàng)，并按照甲方的決策提供資金支持。四、違約責(zé)任1.任何一方未能全面履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照合同約定推進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按合同約定獲得收益，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.若乙方未能按照合同約定及時(shí)向甲方提供款項(xiàng)，或資金來源存在問題導(dǎo)致投資款被追回，或也相關(guān)法律規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議受中國(guó)法律的管轄。2.本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性受中國(guó)法律的條款約束。3.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，若雙方協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。六、其他1.本協(xié)議自簽署之日起生效，協(xié)議期限為_______年。2.本協(xié)議未蓋章，僅以雙方簽字為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的補(bǔ)充