租房合同終止模板

租房合同終止模板租房合同終止模板甲方（房東）：_____________________________乙方（租戶(hù)）：_____________________________本合同于________年____月____日簽訂，租賃房屋位于___________________（具體地址），現(xiàn)雙方經(jīng)本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商一致，同意按照以下條款終止租房合同：一、終止原因雙方協(xié)商一致，由于以下原因，發(fā)生租房合同的解除：1.租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止2.雙方協(xié)商終止3.房屋使用權(quán)發(fā)生變更或者征收4.其他原因：___________________________二、終止時(shí)間1.租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。2.經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方應(yīng)當(dāng)于_______年____月____日之前終止合同。3.房屋使用權(quán)發(fā)生變更或者征收后，合同立即自動(dòng)終止。4.其他原因按照雙方協(xié)議確定終止合同的時(shí)間。三、房屋移交甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的協(xié)議，按照規(guī)定時(shí)間將房屋交還給乙方，并保證房屋的狀態(tài)與預(yù)期一致。四、退還房租1.租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。2.經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)將該費(fèi)用全額支付給甲方。3.房屋使用權(quán)發(fā)生變更或者征收后，甲方應(yīng)按照相應(yīng)稅收規(guī)定退還乙方已交納租金的80%作為違約金，未交納租金的，不予返還。4.其他協(xié)商一致方式。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、法律效力1.本協(xié)議的各項(xiàng)條款均符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的要求，并且在法律上具有有效性。2.如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)效，則應(yīng)向相關(guān)法院提起訴訟解決。七、其他1.本協(xié)議僅適用于雙方簽署的租房合同。2.本協(xié)議中未盡事宜，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商解決。甲方（房東）簽名：_________________________乙方（租戶(hù)）簽名：________________