小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/單位）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號____________。乙方：（購房人姓名/單位）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號____________。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本合同條款如下：第一條雙方基本信息甲方為（賣方姓名/單位）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號____________，地址____________，聯(lián)系電話____________。乙方為（購房人姓名/單位）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號____________，地址____________，聯(lián)系電話____________。第二條房屋信息房屋坐落于____________（區(qū)/鎮(zhèn)/村），戶主姓名/聯(lián)系電話_____________。房屋面積為________平方米，屬于小產(chǎn)權(quán)房。第三條交易價格及支付方式甲、乙雙方協(xié)商決定交易價格為人民幣________元，乙方須在簽署本合同時支付人民幣_______元作為定金，房屋過戶時雙方需一次性支付房款。具體支付方式為：____________。第四條權(quán)利、義務(wù)及期限1.甲方保證出售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，并無存在任何形式的糾紛爭議。2.乙方須嚴(yán)格按照約定時間支付房款，并提供購房合同、身份證、戶口本等身份證明材料。3.房屋權(quán)證過戶由甲、乙雙方到房管所辦理，需由雙方共同出面，承擔(dān)過戶相關(guān)的稅費(fèi)。如乙方未能按照約定時間辦理過戶，應(yīng)向甲方支付違約金。4.房屋交易后，如有裝修或改造等情況，雙方應(yīng)妥善處理，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時約定房屋交付日期及具體細(xì)節(jié)，并嚴(yán)格按照約定時間履行相關(guān)義務(wù)。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.如因任何原因?qū)е卤竞贤械娜魏螚l款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如雙方違反本合同約定內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條其他1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)及《合同法》有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商處理。甲方（簽名/蓋