城鎮(zhèn)個人購房合同范本簡版

城鎮(zhèn)個人購房合同范本簡版城鎮(zhèn)個人購房合同范本簡版甲方（售房方）：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（購房方）：姓名：________________________________身份證號：_____________________________地址：________________________________電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：________________________________所在樓層：________________________________建筑面積：_______________________________產(chǎn)權性質(zhì)：_______________________________業(yè)主權益：_______________________________二、價格及支付方式1、房屋總價為人民幣（RMB）___________元整，如下表所示：（具體明細）2、甲方應按下列方式收取購房款項：（1）定金：人民幣（RMB）____________元，定于本合同簽訂之日支付，買賣合同履行完畢或買方單方終止買賣合同時，此定金退還給買方；（2）首付款：人民幣（RMB）____________元，自本合同生效之日起20個自然日內(nèi)付清。（3）余款：人民幣（RMB）____________元，買方購房款項全部支付完畢時，甲方應在3個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、權利義務1、甲方的權利與義務（1）甲方應按照本合同約定，交付合格的房屋及相應的房產(chǎn)證書、土地使用權證書等相關的房地產(chǎn)權證，保證物業(yè)的完整及質(zhì)量具有可保證性。（2）甲方必須嚴格遵守國家相關的法律法規(guī)，不得非法占用土地、房屋以及侵占他人的權益。（3）如乙方在交付房屋時發(fā)現(xiàn)甲方拖欠物業(yè)管理費用，甲方須在2個工作日內(nèi)補交，否則乙方享有退房權。（4）甲方應保管好物業(yè)及相關證件、協(xié)議等，并履行保養(yǎng)、維修義務，不得做出影響物業(yè)價值或狀況的行為。2、乙方的權利與義務（1）乙方必須按時支付款項。（2）乙方應當按照合同約定到達產(chǎn)權登記機關進行房屋過戶的手續(xù)。（3）乙方在房屋交付后應當清潔房屋并安裝相關保護措施。（4）擁有對物業(yè)的保養(yǎng)和維修義務，不得擾民或擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或規(guī)劃。四、違約責任1、任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的違約責任。2、乙方未按期足額支付房款的，甲方可以單方解除本合同，并扣除乙方已經(jīng)支付的定金和首付款項的百分之十作為違約金，并返還乙方支付的其余款項。五、法律效力1、本合同如有任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，雙方同意提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)處，如果仍不能解決，甲方權利向有管轄權的法院提起訴訟。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：