使用權出讓合同

使用權出讓合同使用權出讓合同甲方（出讓方）：______________（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________）乙方（承受方）：______________（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________）經甲乙雙方友好協商，甲方同意將其擁有的使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的費用，雙方達成如下協議：一、使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的使用權轉讓給乙方，乙方接受并支付相應的費用。1.2使用權的轉讓范圍為：______________（具體范圍，如倉庫、土地、建筑物等，以下簡稱“項目”）。1.3乙方不得將上述使用權轉讓或者以任何方式處分，否則應承擔違約責任。二、乙方的權利2.1乙方獲得該項目使用權的所有權益，并對該項目享有使用、收益、處分等權利。2.2乙方享有該項目的承租權，有權在規(guī)定范圍內將該項目轉租、出售等。2.3甲方應向乙方提供有關該項目的全部權利，包括但不限于所有權證、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、環(huán)保證書等相關證件，以便乙方行使使用權。三、甲方的義務3.1甲方應向乙方提供有關該項目的全部權利，包括但不限于所有權證、土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、環(huán)保證書等相關證件，以便乙方行使使用權。3.2甲方應確保該項目權利無爭議，并對因權利代理、權利保證等出現的任何糾紛、索賠承擔全部法律責任。3.3甲方保證將該項目的所有權益真實、完整、準確地提供給乙方，不存在逃避罰款、繳稅、支付貸款及其他相關費用的情形。3.4若因甲方原因導致乙方無法合法使用該項目，甲方應賠償乙方因此受到的一切損失。四、乙方的義務4.1乙方應按照協議約定支付轉讓費用。4.2乙方應在項目使用期內按照有關規(guī)定合法使用該項目。4.3乙方不得將使用權轉讓給其他人，不得改變項目用途和性質。4.4乙方應在項目收益期內及時償還費用、租金及相關費用等款項。五、違約責任5.1任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并進行賠償。5.2違約一方需承擔對方由此發(fā)生的全部費用、律師費等相關費用。六、協議的效力和可執(zhí)行性6.1本協議的效力適用中華人民共和國法律的有關規(guī)定。6.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。八、補充事宜8.1本協議涉及的未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，雙方可簽署書面補充協議。8.2本協議如有爭議，應先友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________________________乙方（承受方）：___________________________