新土地買賣合同范例

新土地買賣合同范例新土地買賣合同范例甲方（賣方）：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地買賣合同，共同遵守并履行以下約定。第一條土地的基本情況1.甲方意向出售位于__________（以下簡稱“買賣土地”）的土地，土地面積為__________平方米，具體位置為__________。2.買賣土地已經(jīng)辦理完相關(guān)手續(xù)，具有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并不存在現(xiàn)實(shí)爭議和法律糾紛。3.買賣土地權(quán)屬人的及使用權(quán)的情況為__________，甲方向買方提供的土地權(quán)屬證明和使用權(quán)證明等土地相關(guān)文件齊全、真實(shí)有效。第二條交易價(jià)格和方式1.買賣雙方以買賣土地的______________元定為買賣價(jià)格。2.買賣款項(xiàng)的支付方式和期限：（1）買方在簽訂本合同時需一次性支付______________元作為定金，雙方已確認(rèn)此定金數(shù)額；（2）買方須收到土地權(quán)屬證書后__________日內(nèi)將剩余買賣款項(xiàng)______________元支付給甲方。注：全部買賣款項(xiàng)支付后買方方可辦理土地過戶手續(xù)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在交易完成之前合法持有和占有買賣土地的所有權(quán)，并享有其權(quán)益；（2）買方支付全部買賣款項(xiàng)之前，甲方有權(quán)保留買賣土地的擁有權(quán)。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方需向買方出示買賣土地的相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。（2）甲方應(yīng)保障所賣土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)就所賣土地的權(quán)屬發(fā)生爭議當(dāng)事人提交的證據(jù)及時進(jìn)行證明。3.買方的權(quán)利：（1）買方支付全部買賣款項(xiàng)后享有買賣土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)；（2）買方有權(quán)對土地進(jìn)行合法利用。4.買方的義務(wù)：（1）買方需按照本合同規(guī)定的支付方式及時支付全部買賣款項(xiàng)；（2）買方應(yīng)對所購買的土地進(jìn)行合法管理和使用；（3）買方應(yīng)及時辦理土地過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.買方違約應(yīng)承擔(dān)______________的違約金，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方違約應(yīng)退還買方簽訂合同時預(yù)付的定金，并賠付因甲方違約而給買方造成的損失。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方簽字、加蓋印章,即具有法律效力。2.雙方約定任何因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無效可向本合同簽訂地人民法院起訴。第六條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。3.本合