單位個人超市承包合同

單位個人超市承包合同單位個人超市承包合同甲方（承包人）：單位名稱：XXXX公司營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXX法定代表人姓名：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（出租人）：個人姓名：XXXX身份證號碼：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條基本信息甲方將承包乙方持有的位于XXXX的個人超市（以下簡稱“超市”），用于從事XXXX業(yè)務(wù)，并提供XXXX服務(wù)。第二條雙方身份甲方是具有合法經(jīng)營資格的XXXX公司，乙方是個人身份，有權(quán)出租個人超市，且擁有該超市的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.根據(jù)協(xié)議的規(guī)定經(jīng)營超市，提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，維護超市管理秩序；2.按照出租合同約定的租金和租期，按時足額支付租金；3.保證超市內(nèi)商品的合法性和質(zhì)量；4.管理和維護超市內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備；5.嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，并對超市所產(chǎn)生的一切糾紛和事故保持負責(zé)任的態(tài)度，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.向甲方提供乙方持有的個人超市，確保超市的有序使用；2.按照協(xié)議規(guī)定的時間接受甲方的經(jīng)營管理，并接受甲方的培訓(xùn)和指導(dǎo)；3.對超市的公共設(shè)施和設(shè)備負責(zé)管理和維護，保證租賃期內(nèi)的完好；4.按照出租合同約定的租金和租期要求，按時足額收取租金；5.保證甲方在超市營業(yè)期間的經(jīng)營管理權(quán)，在不影響超市正常經(jīng)營的情況下，不要干擾和限制甲方的經(jīng)營管理權(quán)。第四條履行方式（一）租金：甲方以每月XXXX元/月的價格租賃該超市，租賃期限默認為一年，自XXXX年XX月XX日-XXXX年XX月XX日。（二）付款方式：甲方單獨繳納押金XXXX元人民幣(壹萬元)于承包合同簽署并生效之日起X日內(nèi)繳納到乙方指定賬戶，扣除租金后，乙方在合同期屆滿之日（包括終止及其它各種方式）將該押金退還甲方。甲方應(yīng)按月在XX號向乙方交付當(dāng)月租金，每次支付時，應(yīng)向乙方出示有效的發(fā)票，并于次月5日之前完成支付。（三）欠款違約：如甲方逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)每日按租金總額的%X支付違約金，遲延付款超過一周以上，甲方有權(quán)解除租約，同時乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第五條期限租賃期限為一年，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租賃期滿或終止后無明確續(xù)租協(xié)議的，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后不遲于7天，將超市內(nèi)物品清空，并將超市交還給乙方。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.未經(jīng)乙方許可私自加盟或簽訂與超市經(jīng)營無關(guān)的合同，由此引起的各種責(zé)任，由甲方承擔(dān)；2.沒有經(jīng)過乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，由此引起的各種責(zé)任，由甲方承擔(dān)；3.違反國家法律法規(guī)或者承包合同規(guī)定，在超市內(nèi)從事禁止的經(jīng)營行為，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；4.若因甲方原因使乙方或者第三人遭受直接或間接損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任：1.未按協(xié)議規(guī)定的時間將出租物交付甲方或者交付的出租物嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此遭受的一切損失；2.在租賃期內(nèi)，未按協(xié)議規(guī)定維護和管理出租物或者隨意改變出租物用途，致使甲方或第三人遭受損失的均由乙方承擔(dān)責(zé)任；3.乙方未按時收取租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金等相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同條款的針對性很強，各項條款是符合法律要求的，在法律有效期內(nèi)本協(xié)議具有法律效力。本合同不因任何一方的變動或者轉(zhuǎn)讓而失效，也不因此受到影響，同時符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有較高的可執(zhí)行性。第八條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，一份由甲方保管，一份由乙方保管。本合同解釋權(quán)歸雙方共同持有。（以下無