門市轉讓合同含房東

門市轉讓合同含房東門市轉讓合同含房東甲方：（轉讓方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯系電話：丙方：（房東）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.甲方是門市的所有者，有權處置門市，并愿意將門市轉讓給乙方，丙方同意將門市出租給乙方。2.甲方、乙方和丙方自愿協(xié)商，達成本合同。3.根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，經本合同各方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉讓的門市及價款1.甲方同意將其所擁有的門市轉讓給乙方，門市具體位置及面積見附件一，并在此處作為本合同之附件一。2.乙方同意按照本合同規(guī)定將門市購買，價款總計為（具體數字）人民幣，以一次性付清方式支付給甲方。同時乙方向丙方支付押金（具體數字）元人民幣。第二條權利和義務1.甲方保證已取得所轉讓門市的所有權，無其他抵押、質權、查封或其他權利瑕疵，且甲方對所轉讓門市擁有合法的處置權。2.乙方在購買門市后即成為門市的所有權人。乙方有權依法支配其所有的門市，有權進入和使用門市，并有權處置門市。3.丙方應按照租賃合同的規(guī)定，將門市出租給乙方，并為乙方提供必要的服務和維護。丙方應妥善保管門市的公共部分和設施，并負責維修和更新。第三條違約責任1.如甲方未按時發(fā)放房屋權屬證明，可給乙方按約定支付的價款所帶來的經濟損失，由甲方負責賠償。如因此導致乙方無法享有合同規(guī)定權利的，甲方應負上相應違約責任。2.乙方未按照本合同約定的付款方式和期限付款的，應向甲方支付本合同總價款的10%作為違約金，且乙方應承擔相應的法律責任。如有其他違約情況，各方應根據違約情況承擔相應的責任。第四條法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢協(xié)議條款后終止。2.本合同的修改或補充，應經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，等同于本合同的有效部分。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第五條爭議解決雙方對于本合同及其所形成的一切爭議，首先應協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項本合同中未約定事項，各方應通過協(xié)商解決。如各方因履行本合同中的義務發(fā)生爭議或糾紛，應及時協(xié)商解決。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人簽字：