整理商場租賃合同

整理商場租賃合同商場租賃合同甲方（出租方）：【名稱】：【地址】：【法定代表人（負(fù)責(zé)人）】：【聯(lián)系電話】：乙方（承租方）：【姓名】：【地址】：【聯(lián)系電話】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便于明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守，維護(hù)合法權(quán)益。第一條租賃房屋1、出租方同意將其管理下的商場中具體位置及面積列示為【房屋地址】，面積約【具體面積】平方米，出租給承租方用于開展經(jīng)營活動。2、租賃期限為【開始時間】至【結(jié)束時間】。第二條租金及押金1、承租方需支付租金【￥-】元/[月/季度/年]（用以下劃線的方式表示，根據(jù)實(shí)際情況填寫），租金支付方式分【-】種。其中，房租為【-】元/平方米/[月/季度/年]，費(fèi)用包含管理費(fèi)用、部分公共資源費(fèi)用等。2、承租方必須同時向出租方繳納押金【￥-】元人民幣。在租期結(jié)束，承租方如未違反租賃合同規(guī)定，甲方退還租金及押金（需扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任），其中押金退還時，以當(dāng)前單倍月租金的標(biāo)準(zhǔn)計算。第三條用途1、承租方只能將租賃房屋用于經(jīng)營目的。2、承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。第四條管理1、出租方對租賃房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于：消防設(shè)施、安全防范、公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。2、承租方需對租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用及完好。第五條維修1、如租賃房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方協(xié)調(diào)維修和支付相關(guān)費(fèi)用。2、如租賃房屋因承租方使用不當(dāng)而出現(xiàn)損壞情況，則由承租方負(fù)責(zé)維修和支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、甲方違約情況：（1）未按合同約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除合同，提出要求承擔(dān)違約金；（2）未按照合同約定提供必要的租賃條件（如水電燃?xì)獾龋?，承租方有?quán)提出解除合同、要求損失賠償或者減免租金等要求。2、乙方違約情況：（1）未按約定時間、方式支付租金，每日按照欠款金額的百分之【進(jìn)入具體比例】計算違約金；（2）承租方違約情況，甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求承租方承擔(dān)甲方的因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他1、租賃以及使用期間，雙方應(yīng)確保遵守國家法律、法規(guī)及政策性文件的要求，出租方應(yīng)確保租賃房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，租賃房屋不得用于違背國家法律、法規(guī)及政策性文件意圖的經(jīng)營活動。2、雙方可協(xié)商變更本協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)簽定書面協(xié)議，并在協(xié)議中注明變更時間、內(nèi)容等。3、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任意一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同自雙方簽字蓋