個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：

住址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方（債權(quán)人）：

法定代表人：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方現(xiàn)在急需資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，鑒于乙方同意向甲方提供本協(xié)議約定的借款并同意由甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為擔(dān)保對甲方的借款提供擔(dān)保，則雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條擔(dān)保債權(quán)的范圍和金額

1.根據(jù)本協(xié)議，甲方已辦理借款手續(xù)，乙方同意向甲方提供借款人民幣_______元，并由甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保借款的償還。

2.此外，本協(xié)議項(xiàng)下?lián)５膫鶛?quán)包括但不限于甲方就借款的本金、利息、罰息等一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

3.本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)金額為人民幣_______元。

第二條借款期限和利率

1.借款期限為_______年/月/日至_______年/月/日。

2.借款利率為_______%，利率以_______天為計(jì)算周期。

第三條擔(dān)保的房產(chǎn)

1.甲方承諾將其位于_______（省、市、區(qū)/縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/單元/樓層/門牌號）的房產(chǎn)作為擔(dān)保房產(chǎn)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號是_______，面積為_______平方米。

2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃、占用或其他權(quán)利糾紛，并保證該房產(chǎn)沒有相對應(yīng)設(shè)定的任何限制，可以作為擔(dān)保。

3.如果乙方認(rèn)為必要，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的權(quán)屬和使用情況向乙方及其指定的律師、評估師提供相關(guān)證明材料。

第四條債務(wù)履行保證

1.甲方保證按照本合同約定的債務(wù)履行義務(wù)，并委托乙方或乙方指定的第三方扣款機(jī)構(gòu)從甲方在_______銀行的銀行賬戶中直接扣款，用于償還本合同項(xiàng)下的借款、利息等一切費(fèi)用。

2.甲方同意在乙方要求下提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他證明文件以便監(jiān)督、核對借款的使用情況。

3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法收回借款本金、利息和一切費(fèi)用的，甲方同意一次性支付乙方相應(yīng)的違約金。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，如未按時(shí)償還借款本金、利息或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照乙方的要求支付拖欠的全部款項(xiàng)。

2.如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬和使用情況不符合約定，或者甲方有違法、違約行為，乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的請求，并根據(jù)自行測算的各項(xiàng)損失進(jìn)行追償。

第六條爭議解決

1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止本協(xié)議下的所有先行協(xié)議。

甲方（借款人）簽名：乙方（債權(quán)人）簽名：

日期：日期：

附：身份證明

甲方提供以下身份證明：

1.甲方身份證正反面復(fù)印件一份。

2.甲方戶口簿復(fù)印件一份。

3.甲方結(jié)婚證復(fù)印件一份（如有）。

乙方確認(rèn)收到并核對甲方提供的上述身份證明，并承諾將保密相關(guān)信息。

以上是個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同的內(nèi)容，雙方經(jīng)過友好協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。雙方應(yīng)遵守合同的約定，保障借款和擔(dān)保權(quán)益，并在債務(wù)履行方面互相支持和監(jiān)督，以確保合同的順利履行。若有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟解決。第七條合同生效和變更

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。

2.本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方為有效。

第八條保密條款

1.雙方應(yīng)對與本合同有關(guān)的所有信息予以保密，包括但不限于借款金額、利率、擔(dān)保房產(chǎn)等。

2.未經(jīng)雙方明確書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或公開本合同的內(nèi)容。

3.在法律規(guī)定的情況下，一方有權(quán)將對方的違約行為或涉嫌違法行為報(bào)告給相關(guān)部門，但應(yīng)盡量保護(hù)對方的商業(yè)和利益機(jī)密。

第九條通知方式

1.雙方在履行本合同過程中需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式發(fā)送給對方的地址或郵箱。

2.如因通知地址變更而未告知對方，通知將繼續(xù)發(fā)送至原通知地址，即視為已有效送達(dá)。

第十條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條合同解除

1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在解除合同前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，解除合同即刻生效。

2.解除合同后，甲方應(yīng)按照約定的方式償還借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。

第十二條法律適用和爭議解決

1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

甲方（借款人）簽名：乙方（債權(quán)人）簽名：

日期：日期：

以上內(nèi)容為個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤并簽字確認(rèn)后生效。