滿洲里市南區(qū)醫(yī)院婦兒科住院綜合樓工程

第四章監(jiān)理合同本章約定了本次招標(biāo)采用的合同文本，凡以在本章中約定的條款合同的當(dāng)事人雙方不再進(jìn)行談判，中標(biāo)的實(shí)質(zhì)性條件將根據(jù)中標(biāo)通知書直接填入合同而不得再進(jìn)行談判。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)GF—2000—0202中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局二OOO年二月

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：.工程地點(diǎn)：.工程規(guī)模：.總投資：.二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專用條件；④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上文另有規(guī)定外，有如下含義；(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額：設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例X設(shè)施原值+管理費(fèi))。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：第九條外部條件包括：第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率(扣除稅金)第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：(報(bào)酬二附加工作日數(shù)X合同報(bào)酬／監(jiān)理服務(wù)日)委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：第四十一條雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額；工程費(fèi)用節(jié)省額X報(bào)酬比率第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。附加協(xié)議款：;;;.第二卷

第五章投標(biāo)文件格式

（工程名稱）監(jiān)理商務(wù)部分投標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人或其委托代理人：(簽字并蓋章)編制時(shí)間：

一、投標(biāo)書（致函）致：招標(biāo)人名稱1、根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)為的施工監(jiān)理招標(biāo)的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)研究上述工程監(jiān)理招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和其他有關(guān)文件后，我方愿意以（大寫）元（小寫元）為投標(biāo)報(bào)價(jià)，并按招標(biāo)文件的規(guī)定和條件承包上述工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)本工程的總監(jiān)理工程師是________（姓名、技術(shù)資格、職業(yè)資格）_、參加監(jiān)理工作總?cè)藬?shù)為______人，監(jiān)理服務(wù)期為______日歷天。2、我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，對(duì)決標(biāo)結(jié)果也沒有解釋義務(wù)。3、如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)書的約定與你方簽定監(jiān)理合同，按合同中規(guī)定的時(shí)間進(jìn)入監(jiān)理現(xiàn)場，開始履行監(jiān)理合同所規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。4、我方承認(rèn)該投標(biāo)書格式為投標(biāo)書的組成部分。5、本投標(biāo)書自遞交你方之日起_______天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力，如中標(biāo)將成為監(jiān)理合同文件組成部分。6、我方將與本投標(biāo)函一起，提交人民幣元的投標(biāo)金，并以法定代表人的身份鄭重保證：一旦發(fā)生投標(biāo)須知第3.4.5條所述情況的前提下由我方承擔(dān)，我方的保證金將沒收。投標(biāo)單位（章）：法定代表或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系地址：電話：郵編：開戶銀行：帳號(hào)：年月日

二、法定代表人身份證明投標(biāo)人：單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。特此證明。（附：法人身份證掃描件）法人身份證掃描件（正面）法人身份證掃描件（反面）投標(biāo)人：（蓋單位章）年月日授權(quán)委托書本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項(xiàng)目名稱）標(biāo)段投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。附：法定代表人身份身份證復(fù)印件委托代理人身份證復(fù)印件投標(biāo)人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字和名章）身份證號(hào)碼：委托代理人：（簽字）身份證號(hào)碼：年月日四、投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)表元投標(biāo)人：（全稱并加蓋公章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字或蓋章）年月日投標(biāo)人應(yīng)將開標(biāo)一覽表放入一個(gè)密封的小信封內(nèi)，投標(biāo)時(shí)單獨(dú)遞交。并在信封處注明“開標(biāo)一覽表”字樣投標(biāo)保證金致：（招標(biāo)人名稱）我方按規(guī)定，已于年月日采用銀行轉(zhuǎn)帳方式遞交了金額為人民幣元的投標(biāo)保證金。請(qǐng)貴方予以核實(shí)。銀行匯款憑證掃描件銀行匯款憑證掃描件投標(biāo)人：（蓋單位章）法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或名章）年月日總監(jiān)理工程師任命(授權(quán))書我(姓名)系(投標(biāo)人)的法定代表人，代表本單位任命(授權(quán))持有資質(zhì)的(姓名)為工程監(jiān)理的總監(jiān)理工程師。特此任命(授權(quán))。投標(biāo)人：(全稱并加蓋公章)法定代表人：（簽字或蓋章）年月日承諾書致：（招標(biāo)人名稱）如中標(biāo)，參與工程的施工監(jiān)理，我公司將派具有類似監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的（填寫項(xiàng)目總監(jiān)名稱、監(jiān)理資格證書編號(hào)）為本工程的項(xiàng)目總監(jiān)，并保證項(xiàng)目總監(jiān)到位率在%（填百分比）以上，即每月不少于日歷天。如違反此承諾，愿按合同有關(guān)規(guī)定接受處罰。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：日期：年月日

投標(biāo)人綜合情況一覽表全稱法定代表人注冊(cè)地址郵政編碼注冊(cè)時(shí)間電話傳真資質(zhì)等級(jí)營業(yè)執(zhí)照編號(hào)監(jiān)理經(jīng)歷年（國內(nèi)）年（國外）分包經(jīng)歷年（國內(nèi)）年（國外）職工人數(shù)總?cè)藬?shù)：人專業(yè)監(jiān)理工程師：人管理人員：人總監(jiān)理師：高級(jí)職稱：中級(jí)職稱：近兩年監(jiān)理主要類似工程業(yè)績派駐本工程監(jiān)理人員匯總表工程名稱：姓名本工程擬任崗位年齡性別專業(yè)專業(yè)年限職稱安排上崗起止時(shí)間注：列入本表人員如要更換，需經(jīng)業(yè)主單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表工程名稱：姓名年齡文化程度技術(shù)職稱畢業(yè)院校、專業(yè)畢業(yè)時(shí)間現(xiàn)任職務(wù)從事監(jiān)理工作時(shí)間監(jiān)理培訓(xùn)證書號(hào)監(jiān)理工程師證書號(hào)工作簡歷：注：每表一人。企業(yè)已完成類似工程監(jiān)理合同一覽表工程名稱項(xiàng)目地點(diǎn)工程規(guī)模工程等級(jí)工程造價(jià)監(jiān)理服務(wù)時(shí)間監(jiān)理服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)理人員總數(shù)結(jié)構(gòu)形式監(jiān)理主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)單位施工單位業(yè)主單位名稱單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話傳真號(hào)碼企業(yè)目前正在監(jiān)理的類似工程合同一覽表工程名稱項(xiàng)目地點(diǎn)工程規(guī)模工程等級(jí)工程造價(jià)開工日期預(yù)計(jì)完工時(shí)間項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)理人員總數(shù)結(jié)構(gòu)形式監(jiān)理主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)單位施工單位業(yè)主單位名稱單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話傳真號(hào)碼

投入本工程檢測儀器、設(shè)備匯總表工程名稱：序號(hào)儀器、設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量使用情況投入時(shí)間備注投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表或授權(quán)代表（簽字）：年月日企業(yè)資格資料及簡介（一）投標(biāo)人的資格證明·企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(原件)·法定代表人資格證書(原件)·企業(yè)代碼證書(原件)·監(jiān)理資質(zhì)證書副本(原件)·銀行開戶許可證(原件）·近三年財(cái)務(wù)報(bào)表(原件)及前附表要求的其他原件上述各證照文件之間主體資格和實(shí)質(zhì)性內(nèi)容必須一致完整，無實(shí)質(zhì)性缺陷，復(fù)印件必須是原件的真實(shí)復(fù)制，不得涂改、偽造、變?cè)?，并需加蓋公章表示確認(rèn)。開標(biāo)時(shí)，以上證件全部攜帶原件。信譽(yù)業(yè)績資料只作為評(píng)標(biāo)得分依據(jù)，不作為資格審查標(biāo)準(zhǔn)。（二）企業(yè)簡介本項(xiàng)格式由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自行擬定。

企業(yè)資格資料投標(biāo)人的資格證明原件·企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照·企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證·稅務(wù)登記證·法定代表人資格證書·法人授權(quán)委托書·監(jiān)理資質(zhì)證書·銀行開戶許可證·總監(jiān)理工程師相關(guān)證書·專業(yè)監(jiān)理工程師相關(guān)監(jiān)理證書·近三年財(cái)務(wù)報(bào)表·近三年監(jiān)理業(yè)績證明材料·投標(biāo)保證金·行賄犯罪查詢結(jié)果告知函·前附表要求的其他資料上述各證照文件之間主體資格和實(shí)質(zhì)性內(nèi)容必須一致完整，無實(shí)質(zhì)性缺陷，復(fù)印件必須是原件的真實(shí)復(fù)制，不得涂改、偽造、變?cè)欤⑿杓由w公章表示確認(rèn)。開標(biāo)時(shí)，以上證件全部攜帶原件。信譽(yù)業(yè)績資料只作為評(píng)標(biāo)得分依據(jù)，不作為資格審查標(biāo)準(zhǔn)。附件監(jiān)理服務(wù)范圍1、工程概況2、服務(wù)的目的在工程施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理，包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一切事故，為工程按時(shí)、高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3、監(jiān)理的期限監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，于工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束止。非監(jiān)理服務(wù)原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報(bào)酬。4、正常服務(wù)(1)準(zhǔn)備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對(duì)單、表格和證書等。(2)建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。(3)審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審。(4)協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作。(5)實(shí)施監(jiān)理，確保監(jiān)理組織能有效地順利地進(jìn)行監(jiān)理，包括：①批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員、施工計(jì)劃與材料②合理安排出圖，及時(shí)頒發(fā)施工圖紙；=3\*GB3③審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙；④嚴(yán)格檢查放線與施工測量；=5\*GB3⑤質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；=6\*GB3⑥工程進(jìn)度的控制與評(píng)估；⑦執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計(jì)算編制有關(guān)記錄與報(bào)表。⑧簽發(fā)變更命令、評(píng)估變更，確定未標(biāo)價(jià)工程的費(fèi)率，指派計(jì)日工或決定要求的替代；⑨準(zhǔn)備并頒發(fā)付款證書，簽證工程的完成；⑩根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程施工情況：·檢查工程進(jìn)度；·核對(duì)承包商的賬目、發(fā)票、索賠及其他呈報(bào)；·保存付款記錄：·監(jiān)督與承包商的安全和工程保護(hù)情況：·安排與承包商的每周會(huì)議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其他有關(guān)事物，保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會(huì)議記錄；·審查承包商提交的發(fā)票索賠和其他報(bào)告并做出答復(fù)；·在賬目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時(shí)做出決定，假若需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動(dòng)制備支持文件；·保存與合同計(jì)劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ)；·督促審查承包商階段提交的竣工資料及全套竣工資料。（五）近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況說明：近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況僅限于投標(biāo)人敗訴的，且與履行監(jiān)理承包合同有關(guān)的案件，不包括調(diào)解結(jié)案以及未裁決的仲裁或未終審判決的訴訟。（六）企業(yè)其他信譽(yù)情況表（年份要求同訴訟及仲裁情況年份要求）1、近年企業(yè)不良行為記錄情況2、在監(jiān)理程以及近年已竣工工程合同履行情況3、其他備注：1、企業(yè)不良行為記錄情況主要是近年投標(biāo)人在工程建設(shè)過程中因違反有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或其委托的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)查實(shí)和行政處罰，形成的不良行為記錄。應(yīng)當(dāng)結(jié)合第二章“投標(biāo)人須知”前附表第10.1.2項(xiàng)定義的范圍填寫。2、合同履行情況主要是投標(biāo)人近年所承接工程和已竣工工程是否按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等履行合同義務(wù)，對(duì)未竣工工程合同履行情況還應(yīng)重點(diǎn)說明非不可抗力解除合同（如果有)的原因等具體情況，等等。（七）主要項(xiàng)目管理人員簡歷表說明：“主要人員簡歷表”同本章附件七之（二）。未進(jìn)行資格預(yù)審但本章“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”已有本表內(nèi)容的，無需重復(fù)提交。（八）其他材料技術(shù)部分投標(biāo)文件（正/副本）招標(biāo)編號(hào)：（工程名稱）監(jiān)理

監(jiān)理實(shí)施要求和監(jiān)理大綱1．監(jiān)理規(guī)范1.1監(jiān)理工作必須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)。2．監(jiān)理工作范圍2.1監(jiān)理工作范圍包括工程施工階段(包括施工準(zhǔn)備階段和工程質(zhì)量保修期)的施工監(jiān)理。3．監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容均為中標(biāo)人的義務(wù)。3.2雖然按監(jiān)理規(guī)范來規(guī)定，但與所監(jiān)理項(xiàng)目工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期相關(guān)的工作內(nèi)容也是中標(biāo)人必須承擔(dān)的義務(wù)。4．監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理服務(wù)期4.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目批復(fù)文件及設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的和發(fā)包人與