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第頁(yè)共頁(yè)私人土地承包合同書(shū)樣本合同編號(hào):_______甲方(出讓方):姓名/單位名稱:_______地址:_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_______乙方(承包方):姓名/單位名稱:_______地址:_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_______鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán),并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:第一條土地信息1.甲方同意將其擁有的位于_______(詳細(xì)地址)的土地,面積約_______平方米(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或土地使用權(quán)證書(shū)所記載的面積為準(zhǔn)),出租給乙方使用。2.該土地的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______,土地權(quán)屬單位為_(kāi)______。3.土地用途:_______。4.承包期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,共_______年。第二條承包權(quán)及義務(wù)1.甲方將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合理使用該土地,并按照約定用途進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營(yíng)行為;并積極履行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任。3.乙方不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分給他人。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家的政策和法律法規(guī)要求,合理使用土地資源,保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境,采取措施防止土地質(zhì)量惡化。5.乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的承包費(fèi)用,并按約定時(shí)間向甲方提供產(chǎn)出的部分農(nóng)產(chǎn)品。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)每年支付給甲方的承包費(fèi)用為_(kāi)______元(大寫:_______元)。2.承包費(fèi)用的支付方式:乙方應(yīng)于每年的_______年_______月_______日前將費(fèi)用全額支付給甲方。第四條糾紛解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和終止1.雙方經(jīng)友好協(xié)商,可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,但變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并具備法律效力。2.在以下情況下,合同可以提前終止:a)乙方無(wú)正當(dāng)理由停止使用土地三個(gè)連續(xù)年度;b)乙方違反合同約定,致使甲方無(wú)法合理收益;c)乙方經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未按期支付承包費(fèi)用。第六條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字之日起生效,并自_______年_______月_______日起起至_______年_______月_______日止。甲方(出讓方):乙方(承包方):簽字:_______
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