最簡單的租房合同協(xié)議書

第頁共頁最簡單的租房合同協(xié)議書租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號碼：住址：乙方：（承租人）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達成租賃合同協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細信息如下：地址：面積：用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起，至年月日止，共計（多少）年/月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，每個月支付租金給甲方。租金金額為人民幣（￥），支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.租金每月支付日為每月（幾號），逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金金額的（幾%）。3.甲方有權(quán)在每年的合同期屆滿前（幾個月）提出租金調(diào)整的要求，雙方應(yīng)依法進行協(xié)商。第四條安全保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付安全保證金人民幣（￥）。2.在租賃關(guān)系終止并且租賃物退還給甲方后，如無損壞、欠缺等情況，甲方將全額退還安全保證金給乙方。第五條使用權(quán)及規(guī)定1.乙方對租賃物享有合法使用權(quán)，但不得超出租賃物的使用用途。2.乙方應(yīng)按照合理的使用標準使用租賃物，不得損壞、毀壞、改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用。4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事危害社會安全、違反法律法規(guī)的活動。第六條維修責任1.對于因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔修理費用。2.對于大面積的翻新、改造等工程，需乙方書面同意并承擔相應(yīng)費用。第七條合同變更與解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更租賃合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)以書面形式進行說明，征得對方同意。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前解除租賃合同。如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)中止租賃物的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.如乙方違反了合同的其他條款，且無法在（幾天）內(nèi)改正并補救，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金及損失。第九條爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方退還租賃物并繳清相關(guān)費用之日終止