房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同書

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作合同書合作合同書本合作合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方（開(kāi)發(fā)商）和乙方（合作方）就共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成的協(xié)議。雙方通過(guò)友好協(xié)商，一致同意遵守以下條款及條件：一、項(xiàng)目介紹1.1項(xiàng)目名稱：________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目位置：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目目標(biāo)：________________________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和銷售項(xiàng)目。2.2乙方提供資金、技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，共同參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷售。三、合作期限本合作期限為_(kāi)_______年，自合同簽署之日起計(jì)算。四、合作條件4.1甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、銷售情況等相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)性。4.2乙方應(yīng)按照約定的資金出資進(jìn)度及時(shí)支付合作款項(xiàng)，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷售工作。4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，要求對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、規(guī)模和設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)協(xié)同合作。4.4若因合作方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量或規(guī)模等出現(xiàn)問(wèn)題，合作方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5甲方根據(jù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)情況，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的售價(jià)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得乙方的書面同意。五、權(quán)益與責(zé)任5.1合同雙方在合作期內(nèi)享有共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目收益、項(xiàng)目業(yè)績(jī)及項(xiàng)目名聲。5.2在項(xiàng)目推廣和銷售過(guò)程中，甲方與乙方享有合同約定的比例分配收益。5.3合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.4如因不可抗力或合同雙方一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，解除合同。六、保密條款6.1合同雙方應(yīng)確保項(xiàng)目的所有商業(yè)信息和技術(shù)資料的保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方透露。6.2在合同終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理及銷毀相互間交換的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料。七、違約責(zé)任7.1如合同雙方中的任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2如一方經(jīng)書面通知后，另一方未能及時(shí)糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行應(yīng)適用法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、其他事項(xiàng)9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（合作方）：簽字：__________