常用庫(kù)房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)常用庫(kù)房租賃合同租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_________________________鑒于：甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的庫(kù)房出租公司，擁有合法的所有權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)具備為庫(kù)房提供租賃服務(wù)的資質(zhì)；乙方希望租賃甲方的庫(kù)房用作存儲(chǔ)貨物，并同意支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于_________________________（具體地址）的庫(kù)房出租給乙方使用，庫(kù)房面積約為______________________平方米。1.2庫(kù)房的使用用途僅限于存儲(chǔ)貨物，嚴(yán)禁用于非法活動(dòng)或其他違法行為。1.3庫(kù)房的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。續(xù)租時(shí)雙方須重新協(xié)商。第二條租金和支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)______________元/年。租金支付具體日期為每月的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)提前7日將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的百分之__________。2.3如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回庫(kù)房。第三條管理維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理和維護(hù)，包括但不限于庫(kù)房的清潔、修繕、消防設(shè)施的維護(hù)等。3.2乙方使用庫(kù)房應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃庫(kù)房的規(guī)定，并按照甲方的要求合理安排貨物的存儲(chǔ)和擺放，不得損壞庫(kù)房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.3如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致庫(kù)房損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回庫(kù)房。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的百分之__________。4.2如乙方使用庫(kù)房過程中發(fā)生火災(zāi)、事故等不可抗力情況導(dǎo)致庫(kù)房損失，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條履行保證5.1甲方保證對(duì)庫(kù)房的擁有權(quán)和管理權(quán)，不存在任何影響租賃行為的糾紛或法律問題。5.2甲方保證庫(kù)房處于良好的使用狀態(tài)，并具備基本的安全和衛(wèi)生條件。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中可能獲取到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)此嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。6.2違反保密條款給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）乙方無故拖欠租金或違約行為嚴(yán)重的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。8.2甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律