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第頁共頁住房租賃協(xié)議書模板甲方(出租方):_____________(姓名)乙方(承租方):_____________(姓名)鑒于甲方是房屋的合法所有人,擬將其所有的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址:_____________________2.房屋面積:_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)及用途:_________________4.裝修情況:_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為:_________年/月/日至_________年/月/日。2.續(xù)租:租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用房屋,雙方有權(quán)根據(jù)新的協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議,否則租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣___________元。2.租金支付方式:乙方每月按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,支付方式為_______(電匯/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金),支付日期為每月的_________日。3.應(yīng)在每月付租金時,向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金,用于保障乙方按照合同約定履行義務(wù)。第四條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租房屋的正常使用,保證其基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋,不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方不當(dāng)使用或保管而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定,購買房屋綜合保險,保障房屋及其內(nèi)部設(shè)備的安全。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,購買家庭財產(chǎn)保險,保障其在房屋內(nèi)的財物安全。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出終止租賃合同的申請,提前一個月通知甲方。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后提前一個月通知乙方解除租賃合同。第七條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi),任何一方違反本協(xié)議約定的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的直接損失。2.乙方延遲交付租金的,每天按租金的__________%支付違約金。3.甲方未按約定維修房屋設(shè)施設(shè)備的,乙方可書面通知其維修,如甲方在___________天內(nèi)未進(jìn)行維修,乙方有權(quán)自行維修并從應(yīng)付租金中扣除維修費(fèi)用。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議如有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):_____________(簽名
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