簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同格式

簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同格式簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：___________________________身份證號(hào)碼：____________________________電話：__________________________________地址：__________________________________乙方（購(gòu)買方）：___________________________身份證號(hào)碼：____________________________電話：__________________________________地址：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：____________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）_______________元整；2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方已在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。三、權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有，并無第三方權(quán)利；如有第三方權(quán)利，甲方應(yīng)自行處理，不得影響乙方權(quán)益；（2）保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利無任何糾紛；（3）整理交付房屋時(shí)，按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓房屋屬于其所有，無任何法律糾紛；（2）依照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方獲得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；（3）按照標(biāo)準(zhǔn)清單整理交付房屋。3.乙方權(quán)利：（1）獲得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）享有該房屋所有自然果實(shí)及附著于該房屋上的土地上建筑物的所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）按照甲方的要求整理收取房屋；（3）履行約定的使用權(quán)或所有權(quán)。四、效力及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；3.合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；4.合同任何一方存在欺詐行為或故意隱瞞重要事實(shí)的，被欺詐方有權(quán)要求合同無效。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.如有需要，雙方共同訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充條款。4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方（出售方）：___________________________簽名：____________________日期：________________乙方（購(gòu)買方）：_______