合租房合同范本簡單版

合租房合同范本簡單版合租房合同甲方：_____________（以下簡稱“出租方”）地址：_____________乙方：_____________（以下簡稱“承租方”）地址：_____________為明確甲乙雙方在合租房方面的權(quán)利和義務(wù)，本著誠實、公平、自愿、平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下合同：一、房屋基本信息出租方根據(jù)自己的權(quán)益擁有權(quán)對所租房屋有使用和處置的權(quán)利，該合同涉及的房屋基本信息如下：地址：_____________面積：_____________租金：_____________元/月二、承租方身份證明承租方須如實提供自己的身份證明，包括但不限于身份證、戶口本等。三、租賃期限本合同開始日期為______年___月__日，截止日期為______年___月__日。四、租金支付方式及逾期罰款1.租金每月應(yīng)在合同規(guī)定日期前支付至出租方指定的銀行賬戶或通過其他雙方共同認可的方式支付。2.如租金逾期，承租方應(yīng)支付逾期日租金的2%作為違約金，也可按照出租方要求立即退租，違約金不影響其他違約責(zé)任的產(chǎn)生。五、使用房屋及設(shè)備維護與維修1.承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的使用租賃房屋及設(shè)備的范圍和目的，保證租賃物品的完好無損。2.承租方應(yīng)對自己造成房屋及設(shè)備的損壞或損毀，承擔維修或賠償?shù)呢?zé)任。3.甲方有義務(wù)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但非因承租方過錯而引起的自然損耗、老化等問題，出租方不承擔賠償責(zé)任。六、安全及消防1.承租方應(yīng)當嚴格遵守國家有關(guān)消防、安全等規(guī)定，不得存放易燃易爆等危險物品，在租住期間確保人身和財產(chǎn)的安全。2.如因承租方發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等事件，承租方應(yīng)及時向出租方報告，并配合出租方處理。七、違約責(zé)任1.如承租方未按本合同約定支付租金、違反安全、維修、消防等規(guī)定，或造成他人或房屋設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并對出租方和其他受損人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如出租方未能按本合同規(guī)定的時間和條件將房屋交付承租方使用，或未能按照規(guī)定維護和保養(yǎng)房屋設(shè)備，應(yīng)對承租方造成的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。八、解除合同1.如甲方協(xié)議解除本合同，應(yīng)在提前通知承租方30天前書面或口頭通知承租方，同時支付承租方按本合同所預(yù)示租期剩余時間相應(yīng)的補償款，承租方在此情況下應(yīng)立即將房屋歸還給出租方。2.如承租方違反合同規(guī)定，致使合同無法執(zhí)行或影響房屋的安全使用，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋，承租方在本合同約定的支付期限內(nèi)應(yīng)支付全部租金和違約金，如有未支付的，出租方有權(quán)要求承租方支付。如承租方違反本合同的其它約定，將根據(jù)實際情況選取并組合采取解除合同、要求承租方承擔違約金、法律追究等措施。九、其他事項1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。2.本合同內(nèi)容最終解釋權(quán)歸雙方協(xié)商一致確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得衍生出其他約定。3.本合同系中華人民共和國法律法規(guī)所認可的有效合同，雙方應(yīng)嚴格遵守。4.本合同自簽署之日起生效，在合同期內(nèi)對雙方均具有法律約束力。出租方（簽字）:___________