購房銷售合同范本

購房銷售合同范本購房銷售合同范本甲方（賣方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________乙方（購方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下購房銷售合同：一、房屋的基本情況1、房屋坐落地址：__________。2、房屋面積：__________平方米。3、房屋所有權(quán)人：__________。4、房屋使用權(quán)：__________。5、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。二、房屋交付方式和期限1、房屋灰裝修，由甲方交付給乙方。2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋之日起______天內(nèi)驗(yàn)收。三、購房款及付款方式1、房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。2、乙方應(yīng)在收到本合同生效通知后的______天內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款。四、權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬清晰，并具備出售資格；（2）確保房屋不存在重大質(zhì)量問題或安全隱患；（3）協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（4）按合同的約定交付房屋等。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同的約定支付房屋總價(jià)款；（2）辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（3）在規(guī)定期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)向甲方提出要求解決；（4）在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1、甲方違約的責(zé)任：（1）如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。（2）如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或返還房屋總價(jià)款。2、乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。（2）乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)驗(yàn)收或辦理過戶手續(xù)的，則自相應(yīng)期限屆滿之日起，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房屋總價(jià)款0.5%的違約金。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同的全部條款和內(nèi)容符合中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。2、在履行本合同過程中，若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則可通過訴訟等方式解決糾紛。七、其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同生效后，任何方不得單方面更改或解除本合同，否則產(chǎn)生的法律后果由違約方承擔(dān)。3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（賣方）：_