個(gè)人住宅租賃合同

個(gè)人住宅租賃合同個(gè)人住宅租賃合同甲方（出租人）：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[住所地址]。乙方（承租人）：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[住所地址]。鑒于甲方是該住宅的合法所有人，同意將該住宅租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其房屋[地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住，面積[面積]平方米，房屋具體情況以甲方交付乙方時(shí)的驗(yàn)收列表或雙方協(xié)商確定的其他方式為準(zhǔn)。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自[開(kāi)始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止，共[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月（其中前[首付月份]個(gè)月為首付房租，后續(xù)每月[租金金額]元）。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月[賬單日]前將當(dāng)月房租[租金金額]元支付至甲方[賬戶名稱(chēng)]的賬戶中，如逾期支付，則應(yīng)每日按[逾期利息]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。3.租金支付方式：[支付方式]。第三條使用及裝修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)，保證房屋的完好性和安全性。2.如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或變動(dòng)，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第四條住宅保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期間為房屋投保住宅保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條維修與維護(hù)1.房屋內(nèi)外的水、電、氣、暖等公共設(shè)施的安裝、維修及維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但由于改建、裝修等原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞的，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃期間因城市基礎(chǔ)設(shè)施故障、意外事故或其他原因?qū)е伦》繜o(wú)法正常居住，則按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第六條解除合同1.本合同期滿后，若乙方續(xù)簽租賃，則應(yīng)按照雙方協(xié)商制定新的合同條款，并重新簽署合同。2.租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商同意解除合同，則應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，且應(yīng)支付另一方的違約金。3.乙方解除本合同或違反本合同約定而被甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方未到期租金的違約金，并賠償因乙方行為造成的損失。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同規(guī)定按時(shí)支付房租，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方違反合同規(guī)定，擾亂房屋周?chē)纳鐣?huì)秩序或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方需賠償甲方修復(fù)費(fèi)用，且應(yīng)承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在本合同到期之日或解除之日，雙方應(yīng)完成結(jié)算、退房相關(guān)手續(xù)。2.本合同的有