生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方需要使用該房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為此雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條雙方基本信息甲方姓名/名稱：甲方住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系電話：乙方姓名/名稱：乙方住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方聯(lián)系電話：第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方身份：房屋的合法所有人或合法代理人。2.2乙方身份：從事________（填寫乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)類型）的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。2.3甲方權(quán)利：（1）享有本合同所規(guī)定的租賃費(fèi)用。（2）擁有房屋的所有權(quán)利，包括不受干擾地進(jìn)行檢查、檢修，維修和改建房屋。2.4乙方權(quán)利：（1）使用房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）申請(qǐng)續(xù)租。2.5甲方義務(wù)：（1）將房屋整潔和維修狀況交付給乙方。（2）按照合同規(guī)定時(shí)間收取租金。（3）保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.6乙方義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金。（2）保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。（3）妥善使用和保護(hù)房屋，不得擅自拆除、改建或?qū)Ψ课葸M(jìn)行其他損壞行為。2.7履行方式：（1）甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及其附件和設(shè)備交付乙方；（2）乙方在簽訂本合同后不遲于______（填寫合同約定的時(shí)間）前將租金交付給甲方；（3）在雙方約定的租賃期內(nèi)，乙方按照合同約定使用并妥善保管房屋及其附件和設(shè)備；（4）在租賃期屆滿前30日，乙方應(yīng)向甲方提出是否需要續(xù)租的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)驗(yàn)收房屋。如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2.8租賃期限：自______年___月___日起至______年___月___日止，共______（填寫租賃期限）個(gè)月。2.9違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：①如甲方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。②如甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋的維修、檢查、檢修、改建等工作，致使乙方無(wú)法使用房屋或?qū)σ曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成重大影響，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方負(fù)責(zé)賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：①如乙方未按照合同約定的時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)要求乙方信用修復(fù)和支付相應(yīng)的滯納金。②如乙方在使用房屋過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ蜻`法活動(dòng)，致使甲方遭受相關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)任追究或賠償請(qǐng)求等損失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即終止使用房屋，并承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。第三條遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》和《房屋租賃合同范本》的規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______（填寫約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）解決。第四條本合同的法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字或蓋章即生效，各項(xiàng)條款是符合法律要求的合法、有效的協(xié)議，具有法律效力和可執(zhí)行性。第五條其他5.1未盡事宜