個(gè)人房屋出租合同怎么寫

個(gè)人房屋出租合同怎么寫個(gè)人房屋出租合同甲方：（出租人姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：（租賃人姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.甲方自有的房屋位于（具體地址），建筑面積為（XX平方米），房間布局為（室廳廚衛(wèi)、幾室?guī)讖d等）。該房屋系安全住房，房產(chǎn)證/土地使用證號(hào)為（XX）。因符合出租條件，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。2.租賃期限：自（XX年XX月XX日）起至（XX年XX月XX日）止。二、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金（XX元）（人民幣大寫），每月的房租截止日期為本月的（XX號(hào)），逾期將產(chǎn)生滯納金（XX元/天）。2.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前支付押金（XX元）（人民幣大寫），租賃期到期后，甲方將在當(dāng)月22日之前退還押金，押金可用于賠償因乙方未按照合同約定履行義務(wù)所產(chǎn)生的損失，減去相關(guān)費(fèi)用后退還。三、履行方式及保養(yǎng)維修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定的居住秩序使用房屋，愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)備，并以妥善的方式進(jìn)行使用和保養(yǎng)。2.如需修繕房屋內(nèi)部設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)，但是如有必要，甲方可要求乙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，否則，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收乙方的全部押金。四、違約責(zé)任1.如乙方違反租賃合同的規(guī)定，影響甲方權(quán)益，或造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.任何一方違反本合同約定，未能履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。五、解除合同1.如果乙方想要提前解除合同，應(yīng)在提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，乙方一方強(qiáng)行違反合同約定，致使甲方權(quán)益受到損害或者乙方不能履行約定的責(zé)任，經(jīng)甲方提起訴訟或仲裁，合同解除后，乙方將繳納相應(yīng)的違約金等費(fèi)用。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示的表現(xiàn)，雙方達(dá)成的真實(shí)意思是同意遵守本合同。雙方自愿立即執(zhí)行本合同內(nèi)容。2.本合同效力自租賃合同簽訂之日起生效，具有法律上的約束力。凡本合同未規(guī)定之事項(xiàng)，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。甲方（簽名）：乙